房贷申请条件清单

房贷申请条件清单编号：__________

本合同双方为：

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款机构）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方申请贷款的必要条件，确保双方在贷款过程中的权益得到保障。

合同背景：鉴于甲方拟向乙方申请贷款用于购买房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的房贷申请条件清单，如实填写申请表格，并提交相关证明材料。

2.甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方承担全部法律责任。

3.甲方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式偿还贷款本息。

4.甲方在贷款期间，如因个人原因导致无法按时偿还贷款，应提前通知乙方，并协商解决。

5.甲方在贷款期间，不得擅自改变贷款用途，如需变更，应取得乙方书面同意。

6.甲方应遵守国家有关房地产贷款的相关法律法规，接受乙方的监督管理。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方的申请和提供的材料，在规定的时间内完成贷款审批。

2.乙方应向甲方提供贷款合同及相关文件，并明确告知甲方合同条款。

3.乙方应按照合同约定的贷款利率和期限向甲方发放贷款。

4.乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对甲方的贷款使用情况进行监督。

5.乙方在甲方违约时，有权采取法律手段追讨贷款本息。

6.乙方应妥善保管甲方的个人信息和贷款资料，不得泄露给任何第三方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权了解贷款合同条款，并提出疑问。

3.甲方有权在合同约定的条件下提前偿还贷款。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.乙方有权对甲方提供的信息进行核实。

3.乙方有权在甲方违约时采取法律措施维护自身权益。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：本合同贷款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

a.首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.贷款发放：乙方应在收到甲方首付款后的__________个工作日内，将贷款金额人民币__________元整（大写：__________元整）一次性发放至甲方指定的银行账户。

c.按月还款：甲方应自贷款发放之日起，每月按照约定的还款计划向乙方支付贷款本金及利息，具体还款日为每月的__________日。

3.支付条件：

a.甲方支付首付款前，乙方有权要求甲方提供相应的资金来源证明。

b.甲方在支付贷款本息时，应确保资金来源合法、合规。

c.如甲方未按时支付任何款项，乙方有权按照合同约定加收滞纳金，并采取相应措施追讨欠款。

4.额外费用：

a.本合同项下的所有税费、评估费、保险费等额外费用，均由甲方承担。

b.如因甲方原因导致贷款审批过程中的额外费用，甲方应承担相应费用。

5.付款凭证：甲方每次支付款项后，乙方应提供相应的付款凭证，甲方应妥善保管。

6.付款变更：未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同约定的支付金额、时间和方式。如需变更，双方应签订补充协议。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按合同约定支付贷款本息，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算，直至甲方全额偿还欠款。

b.乙方违约：若乙方未按合同约定发放贷款或提供贷款服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

c.如甲方或乙方因不可抗力原因导致违约，应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失，不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。

2.违约赔偿：

a.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

b.如因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的预期利益损失。

3.争议解决：

a.双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。

c.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

4.适用法律和管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.双方约定，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院，或双方协商一致的其他有管辖权的人民法院。

5.争议解决程序的保密性：

a.双方同意，在争议解决过程中，除法律另有规定外，任何一方不得向第三方透露争议内容、协商情况和解决结果。

6.合同解除：

a.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.其他：

a.本合同的违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。如甲方提前偿还全部贷款，本合同自甲方还清贷款之日起终止。

3.变更和终止条款：

a.合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同条款。

b.如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。

c.合同终止后，双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续，包括但不限于解除抵押、归还贷款等。

4.通知与送达：

a.双方在合同履行过程中，应按照合同约定的联系方式进行通知。任何一方的地址变更，应及时通知对方。

b.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。如一方未收到通知，应自通知发出之日起七个工作日内，以书面形式向对方确认。

5.合同解除：

a.本合同在以下情况下可被解除：

i.双方协商一致；

ii.一方严重违约，另一方要求解除；

iii.因不可抗力导致合同无法履行。

b.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理相关事宜。

6.合同争议：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房贷申请表：甲方填写的贷款申请表，包含甲方的基本信息、贷款需求、收入证明等。

2.房屋买卖合同：甲方与房屋卖方签订的房屋买卖合同副本，证明甲方购买房屋的合法权利。

3.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.住房贷款合同：乙方与甲方签订的住房贷款合同副本，详细列明贷款金额、利率、还款方式等条款。

5.乙方贷款审批材料：乙方在审批甲方贷款时使用的所有材料，包括但不限于贷款申请表、信用报告、收入证明等。

6.甲方收入证明：甲方提供的收入证明文件，如工资条、纳税证明等，用以证明甲方具备偿还贷款的能力。

7.甲方财产证明：甲方提供的财产证明文件，如银行存款证明、股票证明等，用以证明甲方具备一定的资产状况。

8.甲方还款能力评估报告：乙方对甲方还款能力的评估报告，包括但不限于财务状况分析、信用评估等。

9.甲方抵押物评估报告：如甲方提供抵押物，乙方对其进行的评估报告，包括抵押物价值、状况等。

10.甲方身份证明：甲方提供的身份证、户口本等身份证明文件复印件。

1