农村土地流转合同范本库

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甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

鉴于甲方为农村集体经济组织成员，拥有位于_________（具体地址）的农村土地使用权，乙方为有意愿流转该土地使用权的个人或单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就农村土地使用权流转事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农业可持续发展。

第二条土地基本情况

1.土地位置：位于_________（具体地址）。

2.土地面积：_________平方米（或亩）。

3.土地用途：农业种植、养殖等（具体用途）。

4.土地现状：（描述土地当前状况，如耕作条件、水利设施等）。

第三条流转方式

甲方同意将上述土地使用权以_________（租赁、转让、入股等）方式流转给乙方。

第四条流转期限

1.流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.流转期限届满，乙方如需继续使用土地，应提前_________个月与甲方协商续签事宜。

第五条流转价格及支付方式

1.流转价格为每年_________元（或一次性支付_________元）。

2.支付方式为：（现金支付、银行转账等）。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方应保证流转土地的合法性，无权属纠纷。

-甲方应协助乙方办理土地流转相关手续。

-甲方有权监督乙方合理使用土地，不得改变土地用途。

-甲方有权按照合同约定收取流转费用。

2.乙方权利义务：

-乙方应按照合同约定支付流转费用。

-乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

-乙方应保护土地资源，不得进行破坏性开发。

-乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违法使用土地。

第七条土地保护与恢复

1.乙方在使用土地期间，应采取有效措施保护土地资源，防止水土流失、土壤污染等。

2.流转期限届满或合同解除后，乙方应将土地恢复至流转前状态，或按照双方约定进行补偿。

第八条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.遇有不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.本合同所涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

签订地点：____