二零二五年度房屋租赁合同租赁物使用维护协议模板

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二零二五年度房屋租赁合同租赁物使用维护协议模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、材质、功能等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方使用的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。租赁物的质量应满足日常使用需求，包括但不限于耐用性、安全性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁物使用与维护1.租赁物使用乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。乙方不得将租赁物转租、转借或进行其他形式的转让。2.租赁物维护乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，并采取必要的维修措施。三、租赁物数量与价格1.租赁物数量甲方提供的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际使用数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。2.租赁物单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际使用数量和相应单价结算为准。四、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。对于后续租赁物的交付（如有），甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定使用场所或乙方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。有权根据房屋租赁合同的约定调整租赁物的使用规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合租赁合同约定的租赁物，并确保其安全、卫生。为乙方提供必要的生活设施和公共设施，保障乙方正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权按照租赁合同的约定使用租赁物。如发现租赁物存在损坏或需要维修，有权要求甲方进行维修。义务：严格遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。保持租赁物的清洁和卫生，不得损坏租赁物，并按期支付租金。六、租赁物检查与维修1.检查方式甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时维修。乙方在入住前应对租赁物进行全面检查，并在入住后及时向甲方报告任何损坏或问题。2.维修标准维修标准以租赁合同的约定和国家的相关标准为准。甲方应在接到乙方报告后______个工作日内（具体时长）对租赁物进行维修。七、付款方式与期限1.首付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）乙方应按照租赁合同的约定，每月支付相应数额的租金。3.尾款租赁期满后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同的约定提供租赁物或维修租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应双倍退还乙方已支付的租金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照租赁合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方提前终止租赁合同，未按约定支付剩余租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方