二零二五年度赠送面积补充协议：租赁物业面积赠送与使用规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度赠送面积补充协议：租赁物业面积赠送与使用规定甲方（赠送方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、赠送面积描述1.面积信息乙方租赁的物业，甲方同意在原租赁面积基础上赠送______平方米的面积。赠送面积的具体位置和范围由甲方指定，乙方应按照甲方指定的位置和范围使用该赠送面积。2.使用规定赠送面积仅可用于乙方租赁物业的附属用途，不得用于任何商业活动或出租。乙方应遵守租赁合同中关于物业使用的所有条款，包括但不限于不得擅自改变物业结构、不得影响其他租户等。二、赠送面积使用条件1.使用前提乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，向甲方提出使用赠送面积的需求，并提供相关证明材料。甲方有权在收到乙方需求后______个工作日内，对乙方使用赠送面积的需求进行审核。2.使用限制赠送面积的使用不得违反国家相关法律法规和租赁合同的规定。乙方在使用赠送面积时，应确保不影响物业的正常使用和公共安全。三、赠送面积变更与终止1.面积变更在租赁期间，如因不可抗力等原因导致赠送面积的实际使用面积发生变化，甲方和乙方应协商一致，重新确定赠送面积。2.使用终止如乙方违反租赁合同或赠送面积的使用规定，甲方有权终止乙方对赠送面积的使用，并要求乙方恢复原状。四、其他1.本协议作为租赁合同的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按照租赁合同的约定执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的赠送面积进行监督和管理，确保其符合使用规定。有权根据实际情况调整赠送面积的使用，但应提前通知乙方。义务：确保乙方按照协议规定使用赠送面积，不得限制乙方正常使用。在乙方使用赠送面积时，提供必要的协助和便利。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议规定使用赠送面积，享有相应的使用权。如因甲方原因导致赠送面积使用受限，有权要求甲方赔偿损失。义务：按照协议规定合理使用赠送面积，不得擅自改变其用途。在使用过程中，保持赠送面积的良好状态，不得损坏。六、检验与验收1.检验方式乙方应在开始使用赠送面积前进行自检，确保其符合使用要求。甲方在收到乙方使用通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的使用规定以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换面积等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求使用赠送面积后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有赠送面积的使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故限制乙方使用赠送面积，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议规定使用赠送面积，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于面积赠送方案、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自补充协议签订之日起至补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方