二零二五年度文化旅游区委托中介代理出租管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化旅游区委托中介代理出租管理协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托内容甲方委托乙方作为其文化旅游区的中介代理，负责该区域的出租管理工作。乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行文化旅游区的招商、租赁、运营等工作。2.委托期限本协议有效期为自______年______月______日起至______年______月______日止。二、中介代理费用1.中介代理费用乙方按照甲方文化旅游区的出租情况，收取中介代理费用。中介代理费用计算方式为：按照出租面积和租赁期限，按比例收取。2.费用支付中介代理费用应在每月______日前，由甲方支付给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权监督乙方的中介代理工作，确保乙方按照甲方的要求执行。甲方应按照约定的时间支付中介代理费用。2.乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求，积极开展中介代理工作，确保文化旅游区的出租工作顺利进行。乙方应定期向甲方报告中介代理工作的进展情况。四、协议的变更与终止1.协议变更本协议如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.协议终止（1）协议期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方通知解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据文化旅游区的运营情况调整出租策略，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方中介代理费用，并确保支付方式的合法性。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的信息和数据等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付中介代理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的文化旅游区运营信息保密，不得泄露给第三方。六、服务质量与监督1.服务质量乙方应确保提供的服务质量符合甲方的要求和行业标准。甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。2.监督方式甲方应设立专门的监督机构或指定专人负责对乙方提供的服务进行监督。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方改正或采取相应措施。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用根据乙方提供服务的实际内容和完成情况，甲方按月支付服务费用，具体金额和支付时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于出租价格、运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方