国有资产租赁合同

国有资产租赁合同合同编号：[具体编号]出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。第二章：租赁资产的基本情况1.资产名称：[具体资产名称]2.资产数量：[具体资产数量]3.资产质量：经专业评估机构评估，该资产处于良好状态，具备正常的使用功能和价值，无明显瑕疵和损坏。第三章：租赁期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]，租赁期限届满，承租方应按时归还租赁资产，如需续租，应提前[具体提前天数]书面通知出租方，经出租方同意后重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：根据资产的评估价值和市场行情，双方商定租金为每月[具体租金金额]元。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账的方式进行支付，出租方应在收到租金后及时开具租金收据。第五章：租赁资产的使用、维护与保养1.使用要求：承租方应按照出租方指定的用途和方式使用租赁资产，不得擅自改变资产的使用性质和用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意。2.维护与保养责任：承租方应负责租赁资产的日常维护与保养工作，保证资产的正常使用和安全运行。如因承租方使用不当或维护保养不善导致资产损坏或故障，承租方应承担相应的维修费用。3.费用承担：日常维护与保养所需的费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。第六章：租赁资产的保险1.保险种类：承租方应按照出租方的要求为租赁资产投保财产综合险，保险金额应不低于资产的评估价值。2.保险金额：保险金额为[具体保险金额]元。3.保险费用承担：保险费用由承租方承担，承租方应在签订合同后的[具体时间]内将保险费用支付至出租方指定的银行账户，出租方应协助承租方办理保险手续。第七章：合同的变更与解除1.变更条件：双方协商一致，可以变更本合同的内容。但变更后的内容不得违反法律法规的规定和本合同的约定。2.解除条件：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。承租方未按照合同约定支付租金达[具体天数]以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变租赁资产的使用性质和用途，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除合同。租赁资产因承租方的原因被依法查封、扣押或没收的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.解除程序：一方要求解除合同的，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方在收到通知后[具体天数]内未提出异议的，合同自通知到达之日起解除。如对方提出异议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁资产的，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担由此给承租方造成的损失。出租方未按照合同约定协助承租方办理保险手续的，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元。2.承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，应按照未支付租金的[具体比例]向出租方支付违约金，同时出租方有权从承租方的保证金中扣除相应的金额。如承租方逾期支付租金达[具体天数]以上的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变租赁资产的使用性质和用途的，应向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担由此给出租方造成的损失。承租方未按照合同约定履行维护与保养责任的，应承担由此给出租方造成的损失，并按照损失金额的[具体比例]向出租方支付违约金。第九章：争议解决方式1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。2.仲裁解决：如双方协商不成，可以向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。3.诉讼解决：如双方在仲裁过程中达成和解协议，或者仲裁裁决被人民法院裁定撤销或不予执行的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效与终止1.生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.终止条件：本合同的终止条件按照本合同第七章的约定执行。第十一章：其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.通知条款：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起[具体天数]视为送达；如以传真或邮件方式送达的，以对方收到之日起视为送达。3.法律适用条款：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。4.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_______