房屋买卖合同委托协议书

房屋买卖合同委托协议书合同编号：__________《房屋买卖合同委托协议书》一、引言委托人（以下简称“甲方”）与受托人（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方委托乙方办理房屋买卖合同相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。二、委托事项甲方委托乙方代为办理房屋买卖合同的签订、履行及相关事宜，包括但不限于寻找合适的买家、协商价格、起草合同、办理产权过户等。三、委托人及受托人的基本信息甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。四、房屋基本情况房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，产权证号为：[房屋产权证号]，房屋现状为[房屋现状描述，如空置、已出租等]。五、委托权限甲方授予乙方以下委托权限：1.代为寻找合适的买家，并与买家进行初步沟通和协商；2.协助甲方确定房屋价格，并与买家进行价格谈判；3.起草房屋买卖合同及相关文件，并提交给甲方审核；4.代表甲方与买家签订房屋买卖合同，并办理合同的备案手续；5.协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理过户登记等；6.代为收取房屋买卖合同项下的款项，并按照甲方的指示进行支付；7.其他与房屋买卖合同相关的事宜。六、委托期限本委托自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。如在委托期限内未完成房屋买卖合同的签订及履行事宜，双方可协商延长委托期限。七、房屋买卖合同的签订及履行1.乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家，并在找到合适的买家后，及时通知甲方。2.甲方应在接到乙方通知后的[规定时间]内，与乙方共同与买家进行价格谈判和合同起草等工作。3.房屋买卖合同经甲方审核同意后，乙方应代表甲方与买家签订合同，并及时办理合同的备案手续。4.在房屋买卖合同签订后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理过户登记等。如因甲方原因导致产权过户手续无法办理，乙方不承担任何责任。5.甲方应按照房屋买卖合同的约定，及时支付相关款项。如因甲方原因导致款项支付延迟，乙方不承担任何责任。八、费用及支付1.甲方应向乙方支付委托费用，委托费用的金额为房屋成交价格的[委托费用比例]。委托费用应在房屋买卖合同签订后[规定时间]内支付给乙方。2.如因办理房屋产权过户手续需要支付相关税费，甲方应按照国家和地方的规定，及时向相关部门缴纳税费。如因甲方原因导致税费缴纳延迟，乙方不承担任何责任。3.如因乙方的过错导致房屋买卖合同无法签订或无法履行，乙方应退还已收取的委托费用，并承担由此给甲方造成的损失。九、违约责任1.如甲方违反本合同的约定，未按时支付委托费用或相关款项，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失，甲方还应承担赔偿责任。2.如乙方违反本合同的约定，未按照甲方的要求办理房屋买卖合同的签订、履行等事宜，应按照委托费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：___