建设承包工程合同

建设承包工程合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。《建设承包工程合同》一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有该工程的合法建设权，负责工程的整体规划、协调和监督等工作。2.承包方：[承包方公司名称]，是具有相应施工资质的建筑企业，具备承担该工程施工的能力和经验，负责按照合同约定完成工程的施工任务。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括[详细工程内容列举]等。4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑层数为[具体层数]层等。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或设计变更等导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。承包方应在延误情况发生后的[具体时间]内，向发包方提交书面报告，说明延误原因和预计延误时间。四、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量达到合格等级，并符合设计文件的要求。2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工规范和操作规程进行施工。定期进行质量检查和验收，发觉问题及时整改。3.质量验收：工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后向发包方提交验收申请。发包方应在接到申请后的[具体时间]内组织相关部门进行验收。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。五、工程造价及支付1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该价格为固定总价，包括工程所需的全部材料、设备、人工、机械等费用，以及因施工过程中可能出现的变更而产生的费用。2.支付方式：采用分期付款的方式，具体如下：合同签订后[具体时间]内，发包方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款；工程进度达到[具体阶段]时，发包方支付工程总造价的[具体比例]；工程竣工验收合格后[具体时间]内，发包方支付工程总造价的[具体比例]；剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给承包方。3.工程进度款支付：承包方应每月向发包方提交工程进度款支付申请，说明工程进度情况和已完成的工作量。发包方应在接到申请后的[具体时间]内进行审核，如审核通过，应按约定支付工程进度款。4.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间]内提交竣工结算报告。发包方应在接到报告后的[具体时间]内进行审核，如双方对结算金额有争议，应在[具体时间]内协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行造价鉴定。六、双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求；按照合同约定支付工程款项；对工程施工过程进行监督和管理，及时协调解决施工中出现的问题；协助承包方办理工程相关的手续和证件。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时、优质完成；负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；加强施工现场管理，做好安全防护工作，保证施工安全；负责工程竣工后的清理和恢复工作。七、工程变更1.变更程序：如发包方提出工程变更，应提前[具体时间]通知承包方，并提供变更设计文件和相关资料。承包方应在接到通知后的[具体时间]内提出变更报价，经发包方审核同意后进行变更施工。如因承包方原因提出工程变更，应提前[具体时间]通知发包方，并经发包方审核同意后方可进行变更施工。2.变更价款确定：工程变更价款按照以下原则确定：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包方根据变更工程资料、计量规则和计价办法提出变更工程项目的单价或总价，经发包方审核确认后执行。八、竣工验收与结算1.竣工验收：工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后向发包方提交验收申请。发包方应在接到申请后的[具体时间]内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。2.结算程序：工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间]内提交竣工结算报告。发包方应在接到报告后的[具体时间]内进行审核，如双方对结算金额有争议，应在[具体时间]内协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行造价鉴定。鉴定结果作为结算的依据，双方应按照鉴定结果进行结算。九、违约责任1.双方违约情形及责任：如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金；如逾期超过[具体时间]，承包方有权暂停施工，并有权要求发包方赔偿因此造成的损失。如承包方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向发包方支付违约金；如逾期超过[具体时间]，发包方有权解除合同，并有权要求承包方赔偿因此造成的损失。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.违约金及赔偿：双方应在合同中明确约定违约金的数额或计算方法，以及赔偿的范围和标准。如合同中未约定违约金和赔偿事宜，双方可根据实际情况协商确定或通过法律途径解决。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十一、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕、质保期届满后终止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商确定是否继续履行合同。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方泄露。4.附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议