二层门面房出租合同范例

二层门面房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的二层门面房（以下简称“出租房”），甲方愿意将该出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房基本情况

1.1出租房位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2出租房现有装修状况为__________，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁出租房用于__________用途。

4.2乙方在使用出租房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变出租房的结构及用途。

五、维修及保养责任

5.1出租房内的设施、设备等，乙方在使用过程中如发生损坏，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

5.2出租房的日常维护保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情况之一，可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第四条的规定，擅自改变出租房的结构及用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致出租房无法继续使用。

6.3乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第四条的规定，擅自改变出租房的结构及用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致出租房无法继续使用。

6.4双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出租房租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

2.出租房租赁合同附件二：出租房租赁用途证明

3.出租房租赁合同附件三：甲方身份证复印件

4.出租房租赁合同附件四：乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的二层门面房（以下简称“出租房”），甲方愿意将该出租房出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房。同时，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租房基本情况

1.1出租房位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2出租房现有装修状况为__________，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付、租赁用途及使用要求等承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为担保履行保证金的担保。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁出租房用于__________用途。

5.2乙方在使用出租房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变出租房的结构及用途。

5.3乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、维修及保养责任

6.1出租房内的设施、设备等，乙方在使用过程中如发生损坏，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

6.2出租房的日常维护保养责任由乙方承担，甲方应提供必要的协助。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情况之一，可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第五条的规定，擅自改变出租房的结构及用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致出租房无法继续使用。

7.3乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同第五条的规定，擅自改变出租房的结构及用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）因不可抗力导致出租房无法继续使用。

7.4双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方介入有助于提高租赁合同的信用度，增强合同的法律效力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确租赁关系，保障自身权益。

10.2甲方通过设定严格的租赁用途及使用要求，确保出租房的安全和正常使用。

10.3甲方通过设定违约责任，维护自身合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将其位于__________市__________区__________街道__________号的二层门面房（以下简称“出租房”）出租给乙方使用，乙方有意承租该出租房。同时，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以保障双方的权益。

一、出租房基本情况

1.1出租房位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2出租房现有装修状况为__________，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以保障乙方的权益。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元的保证金，作为担保履行保证金的担保。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁出租房用于__________用途。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对出租房进行适当装修，但须提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供出租房的合法使用证明，确保出租房符合相关法律法规要求。

六、维修及保养责任

6.1出租房内的设施、设备等，乙方在使用过程中如发生损坏，乙方应负责修复或更换，费用由乙方承担。

6.2甲方应定期对出租房进行检查，确保出租房的完好和安全。

七、合同解除及违约责任

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租房或出租房不符合合同约定；

（2）甲方违反租赁用途及使用要求，影响乙方正常经营；

（3）甲方未履行维修保养责任，导致出租房无法正常使用。

7.3乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途及使用要求，擅自改变出租房的结构及用途；

（3）乙方从事违法活动。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承