伦敦别墅购房合同范例

伦敦别墅购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于伦敦的一栋别墅，以下简称“标的房产”；

二、乙方愿意出售标的房产给甲方；

三、甲乙双方就标的房产的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等以卖方提供的房产证明文件为准。

2.甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

二、购买价格

1.标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在标的房产交付使用后__________个工作日内，向乙方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付使用

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，有权对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在__________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金总额不超过已付购房款的__________%。

2.甲方未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金总额不超过未付购房款的__________%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的房产证明文件；

2.甲方支付购房款的凭证；

3.乙方交付标的房产的凭证；

4.其他甲乙双方认为应附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于伦敦的一栋别墅，以下简称“标的房产”；

二、为保障甲方的合法权益，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保；

三、甲乙双方及丙方就标的房产的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等以卖方提供的房产证明文件为准。

2.甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

二、购买价格及付款方式

1.标的房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），丙方负责保证甲乙双方合同条款的履行。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

2.丙方有权要求乙方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.丙方有权要求甲方在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方有权要求甲方在标的房产交付使用后__________个工作日内，向乙方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.丙方有权在甲方未按合同约定支付购房款的情况下，代为支付，并有权向甲方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方在标的房产过户手续办理完毕前，有权随时要求乙方提供标的房产的相关证明文件。

2.甲方在标的房产过户手续办理完毕后，有权对标的房产进行验收，如有不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在__________个工作日内予以修复或更换。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金总额不超过已付购房款的__________%。

2.乙方未按合同约定的时间或比例支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金总额不超过未付购房款的__________%。

3.乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，丙方有权终止担保，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方的交易，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。通过担保，甲方可以更放心地购买标的房产，同时，丙方作为第三方，有利于监督甲乙双方的合同履行情况，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过签订本合同，明确了自己的权益和责任，有利于保障自身在交易过程中的合法权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自己的利益，降低交易风险。

附件：

1.标的房产的房产证明文件；

2.甲方支付购房款的凭证；

3.丙方支付担保金的凭证；

4.其他甲乙双方及丙方认为应附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

一、乙方拥有位于伦敦的一栋别墅，以下简称“标的房产”，希望出售；

二、为保障乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的出售行为提供融资支持；

三、甲乙双方及丙方就标的房产的出售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等以卖方提供的房产证明文件为准。

2.甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

二、出售价格及融资安排

1.标的房产的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方提供标的房产的相关文件，丙方应在__________个工作日内完成融资审查。

3.丙方同意为乙方的出售行为提供人民币__________元整（大写：__________元整）的融资支持，用于支付标的房产的出售款。

三、融资方责任及权利

1.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付融资款。

2.丙方有权在合同签订之日起__________个工作日内，对标的房产进行现场核查，以确保房产状况符合合同描述。

3.丙方有权要求乙方在标的房产出售后__________个工作日内，将出售款项支付给丙方。

4.丙方有权在乙方违约时，提前终止融资支持，并要求乙方支付相应的违约金。

四、乙方的权益

1.乙方有权在合同签订后，要求丙方提供详细的融资方案和合同条款。

2.乙方有权在合同签订后，根据融资方的要求提供标的房产的相关资料和证明。

3.乙方有权在标的房产出售后，将出售款项优先用于偿还丙方的融资款项。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定的时间支付出售款，每逾期一日，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金总额不超过未付出售款的__________%。

2.甲方在标的房产出售后，如有任何违约行为，丙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另