出售房子样写合同范例

出售房子样写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产权利：甲方对该房产拥有完全的、无负担的产权。

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付房产总价款的支付方式为：__________。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方办理过户手续。

3.房产过户费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房产总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，第三方作为担保方，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产权利：甲方对该房产拥有完全的、无负担的产权。

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付房产总价款的支付方式为：__________。

三、第三方责任

1.第三方在本合同中担任担保方，负责确保乙方按时支付剩余的房产总价款。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整作为保证金。

3.若乙方未按约定支付剩余房产总价款，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方办理过户手续。

3.房产过户费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房产总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

3.第三方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

六、甲方权益

1.甲方享有房产的所有权、使用权和收益权。

2.甲方有权要求乙方按时支付房产总价款。

3.甲方有权要求第三方履行担保义务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房产总价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在未支付全部房产总价款前，不得擅自使用、处分或出租房产。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的支付义务得以履行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全、顺利，维护自身的合法权益，降低交易风险。通过引入第三方担保，甲方在交易过程中能够获得更加可靠的保障，提高交易的安全性和可信度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，甲方愿意出售该房产，第三方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、公平，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产建筑面积：__________平方米

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

6.房产权利：甲方对该房产拥有完全的、无负担的产权。

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付房产总价款的支付方式为：__________。

三、第三方责任

1.第三方在本合同中担任监管方，负责监督交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，对甲乙双方的交易行为进行审核，确保交易合法、合规。

3.第三方有权在交易过程中对甲方进行监督，确保甲方履行交付房产的义务。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合甲方办理过户手续。

3.房产过户费用由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

五、乙方权益

1.乙方享有在合同约定的期限内获得房产的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付房产。

3.乙方有权要求第三方对交易过程进行监督，确保交易安全、公平。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

2.甲方在交付房产时，如存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在交