保利物业合同范例

保利物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人）：__________

乙方（物业管理公司）：保利物业管理公司

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的物业，以下简称“物业”。

2.乙方具备物业管理资质，愿意对甲方物业进行管理。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、安防监控等。

3.乙方负责物业的公共设施设备的运行、维护、保养等工作。

二、物业管理费用

1.甲方应按乙方提供的管理服务内容，支付物业管理费用。

2.物业管理费用按月计收，甲方应在每月__________日前向乙方支付当月物业管理费用。

3.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务。

三、物业管理责任

1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

2.乙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业的安全、舒适、美观。

3.乙方应保障物业的正常使用，对损坏的公共设施设备及时修复。

四、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为当月物业管理费用的__________倍。

2.乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满前__________个月，双方应协商续签合同。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.物业管理费用收取标准

3.物业安全管理制度

4.物业公共设施设备清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：保利物业管理公司

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业所有人）：__________

乙方（物业管理公司）：保利物业管理公司

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的物业，以下简称“物业”。

2.乙方具备物业管理资质，愿意对甲方物业进行管理。

3.丙方愿意提供专项服务，以提高物业的管理水平和服务质量。

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责物业的专项服务，包括但不限于__________（详细列出丙方提供的服务内容）。

3.乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、安防监控等。

二、服务内容与责任

1.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

2.丙方应按照合同约定提供专项服务，保证服务质量。

3.乙方和丙方应共同维护物业的正常运行和业主的合法权益。

三、物业管理费用

1.甲方应按乙方提供的管理服务内容，支付物业管理费用。

2.丙方服务的费用按实际发生计收，由甲方支付。

3.物业管理费用和专项服务费用按月计收，甲方应在每月__________日前向乙方和丙方支付当月费用。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质服务。

2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评价。

3.甲方有权要求乙方和丙方在物业管理过程中保护业主的隐私和信息安全。

4.甲方有权在合同期间内，根据市场情况和自身需求调整物业管理方案。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应确保物业的公共设施设备正常运行，对损坏的设备及时修复。

2.乙方应定期对物业进行检查、维修，确保物业的安全、舒适、美观。

3.乙方应配合甲方调整物业管理方案，确保甲方权益。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专项服务，保证服务质量。

2.丙方应配合乙方和甲方的工作，共同维护物业的正常运行。

3.丙方应定期向甲方报告服务情况和进展。

七、违约责任

1.乙方和丙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月费用的__________倍。

2.乙方和丙方未达到服务质量要求的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金最高不超过当月费用的__________倍。

3.乙方和丙方泄露业主隐私或信息安全造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满前__________个月，双方应协商续签合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.丙方专项服务内容明细

3.物业管理费用收取标准

4.丙方服务费用收取标准

5.物业安全管理制度

6.物业公共设施设备清单

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：保利物业管理公司

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过提供专业、高效的专项服务，提升物业管理的整体水平，满足甲方对物业服务质量的高要求。丙方的专业性和高效性能够为甲方带来以下利益：

-提高物业的使用价值和市场竞争力。

-增强业主的居住舒适度和满意度。

-降低物业管理的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有人，对物业的权益享有绝对主导权。甲方通过主导合同条款的制定，确保以下目的的实现：

-保障自身的权益不受侵害。

-确保物业管理的质量和效率。

-维护物业的市场价值和社会形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理公司）：保利物业管理公司

乙方（物业所有人）：__________

丙方（第三方咨询机构）：__________

鉴于：

1.甲方具备物业管理资质，愿意对乙方物业进行管理。

2.丙方提供专业的物业管理咨询服务，有助于甲方提升物业管理水平。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.丙方提供物业管理咨询服务，包括但不限于__________（详细列出丙方提供的服务内容）。

3.甲方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、消防管理、安防监控等。

二、咨询服务内容与责任

1.丙方应按照合同约定提供物业管理咨询服务，保证咨询服务的专业性和有效性。

2.甲方应充分利用丙方的咨询服务，提高物业管理水平。

3.丙方应定期向甲方汇报咨询服务的实施情况和效果。

三、服务费用

1.丙方咨询服务的费用按实际发生计收，由乙方支付。

2.丙方服务费用按月计收，乙方应在每月__________日前向丙方支付当月费用。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方提供专业的物业管理咨询服务。

2.甲方有权对丙方的咨询服务进行监督和评估。

3.甲方有权根据丙方的咨询服务建议调整物业管理方案。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供专业的物业管理咨询服务。

2.丙方应确保咨询服务的独立性和客观性。

3.丙方应保守在服务过程中获取的乙方商业秘密和业主个人信息。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付丙方的咨询服务费用。

2.甲方应配合丙方开展咨询服务工作，提供必要的资料和信息。

3.甲方应按照丙方的咨询服务建议，对物业管理方案进行合理调整。

七、违约责任

1.丙方未按时提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月费用的__________倍。

2.丙方提供的服务未达到合同约定的专业性和有效性，应向甲方支付赔偿金，赔偿金最高不超过当月费用的__________倍。

3.丙方泄露乙方商业秘密或业主个人信息造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满前__________个月，双方应协商续签合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.丙方咨询服务质量标准

3.丙方服务费用收取标准

4.物业安全管理制度

5.物业公共设施设备清单

6.其他相关文件

甲方（盖章）：保利物业管理公司

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理公司，通过主导合同条款的制定，确保以下目的的实现：

-保护自身作为