买卖屋基地合同范例

买卖屋基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

买卖屋基地合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因生产经营需要，拟购买位于____________________的屋基地一块；

2.卖方同意出售该屋基地给买方；

3.双方经协商一致，就上述屋基地的买卖事宜达成如下协议：

一、屋基地基本情况

1.屋基地名称：____________________

2.屋基地位置：____________________

3.屋基地面积：____________________平方米

4.屋基地用途：____________________

5.屋基地土地使用权类型：____________________

6.屋基地权属证明：____________________

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有对屋基地的使用权、收益权；

（2）依法取得该屋基地的土地使用权证书；

（3）在合同约定的期限内，有权要求卖方履行合同约定的义务。

2.买方义务：

（1）按照合同约定的期限支付购房款；

（2）依法办理房屋产权登记手续；

（3）遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性规定。

3.卖方权利：

（1）按照合同约定的期限收取购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋产权登记手续；

（3）在合同约定的期限内，保证该屋基地的权属清晰、无权属争议。

4.卖方义务：

（1）按照合同约定的期限将屋基地交付给买方；

（2）确保该屋基地的权属清晰、无权属争议；

（3）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋产权登记手续。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________________元；

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

四、交付及验收

1.卖方应在合同约定的期限内，将屋基地交付给买方；

2.买方在收到屋基地后，应立即进行验收，如发现屋基地存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________个工作日内进行修复；

3.验收合格后，买方应签署验收合格证明。

五、违约责任

1.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____________________的违约金；

2.如卖方未按合同约定交付屋基地，应向买方支付____________________的违约金；

3.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.屋基地权属证明；

2.地形图；

3.土地使用权证书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖屋基地合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因生产经营需要，拟购买位于____________________的屋基地一块；

2.卖方同意出售该屋基地给买方；

3.丙方同意为买方的购房款提供担保；

4.双方经协商一致，就上述屋基地的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、屋基地基本情况

1.屋基地名称：____________________

2.屋基地位置：____________________

3.屋基地面积：____________________平方米

4.屋基地用途：____________________

5.屋基地土地使用权类型：____________________

6.屋基地权属证明：____________________

二、买卖双方的权利和义务

1.买方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有对屋基地的使用权、收益权；

（2）依法取得该屋基地的土地使用权证书；

（3）在合同约定的期限内，有权要求卖方履行合同约定的义务；

（4）在卖方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

2.买方义务：

（1）按照合同约定的期限支付购房款；

（2）依法办理房屋产权登记手续；

（3）遵守国家法律法规及房屋所在地的地方性规定；

（4）在丙方履行担保责任后，买方应向丙方支付相应的款项。

3.卖方权利：

（1）按照合同约定的期限收取购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋产权登记手续；

（3）在合同约定的期限内，保证该屋基地的权属清晰、无权属争议。

4.卖方义务：

（1）按照合同约定的期限将屋基地交付给买方；

（2）确保该屋基地的权属清晰、无权属争议；

（3）在合同约定的期限内，配合买方办理房屋产权登记手续；

（4）如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应承担相应的违约责任。

三、担保方的责权利

1.担保方权利：

（1）在买方违约时，有权要求买方履行合同约定的义务；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方履行合同约定的义务。

2.担保方义务：

（1）按照合同约定，为买方的购房款提供担保；

（2）在买方违约时，履行担保责任；

（3）在卖方违约时，协助买方追究卖方的违约责任。

四、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________________元；

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将购房款一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

五、交付及验收

1.卖方应在合同约定的期限内，将屋基地交付给买方；

2.买方在收到屋基地后，应立即进行验收，如发现屋基地存在质量问题，买方有权要求卖方在____________________个工作日内进行修复；

3.验收合格后，买方应签署验收合格证明。

六、违约责任

1.如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付____________________的违约金；

2.如卖方未按合同约定交付屋基地，应向买方支付____________________的违约金；

3.如卖方因自身原因导致合同无法履行，应向买方支付____________________的违约金；

4.如丙方未按合同约定履行担保责任，应向买方支付____________________的违约金；

5.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.除法律另有规定外，任何一方不得擅自解除合同；

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.屋基地权属证明；

2.地形图；

3.土地使用权证书；

4.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方能够顺利获得屋基地并合法使用。

甲方通过引入担保方，不仅增加了自身的安全保障，还能够在卖方或担保方违约时，通过法律途径维护自身权益。同时，甲方在合同中明确了多项权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。乙方和丙方的违约及限制条款，则进一步强化了甲方的权益，使得合同更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地使用权，现欲将其转让给乙方；

2.乙方有意购买该土地使用权；

3.丙方同意对土地使用权的转让过程进行监管，确保交易安全；

4.双方经协商一致，就上述土地使用权转让事宜及监管事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权名称：____________________

2.土地使用权位置：____________________

3.土地使用权面积：____________________平方米

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权权属证明：____________________

二、转让方的责权利

1.转让方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地使用权的转让权；

（2）在受让方违约时，有权要求解除合同并追究其违约责任；

（3）在丙方监管下，确保土地使用权转让的合法性和安全性。

2.转让方义务：

（1）按照合同约定，将土地使用权转让给乙方；

（2）确保土地使用权的权属清晰、无权属争议；

（3）在合同约定的期限内，配合乙方办理土地使用权过户手续；

（4）在丙方监管下，履行合同约定的各项义务。

三、受让方的责权利

1.受让方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有土地使用权的受让权；

（2）在甲方违约时，有权要求解除合同并追究其违约责任；

（3）在丙方监管下，确保土地使用权转让的合法性和安全性。

2.受让方义务：

（1）按照合同约定，支付土地使用权转让款；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理土地使用权过户手续；

（3）在丙方监管下，遵守国家法律法规及土地使用权的相关规定。

四、监管方的责权利

1.监管方权利：

（1）对土地使用权的转让过程进行全程监管；

（2）在转让过程中发现违规行为，有权要求转让方或受让方改正；

（3）在转让完成后，对土地使用权的实际使用情况进行监督。

2.监管方义务：

（1）按照合同约定，对土地使用权的转让过程进行监管；

（2）确保转让过程合法、公正、透明；

（3）在监管过程中，维护甲乙双方的合法权益。

五、土地使用权转让款及支付方式

1.土地使用权转让款总额为人民币____________________元；

2.受让方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付给转让方；

3.支付方式：____________________。

六、交付及过户

1.转让方应在合同约定的期限内，将土地使用权交付给乙方；

2.乙方在收到土地使用权后，应立即进行验收，如发现土地使用权存在质量问题，乙方有权要求转让方在____________________个工作日内进行修复；

3.验收合格后，乙方应签署验收合格证明，并配合转让方办理土地使用权过户手续。

七、违约责任

1.如受让方未按合同约定支付转让款，应向转让方支付____________________的违约金；

2.如转让方未按合同约定交付土地