买房委托合同范例

买房委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.代理方具备房地产代理资质，愿意接受买方的委托，代为办理标的房产的购买事宜。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.代理方接受买方的委托，代为办理标的房产的购买事宜，包括但不限于：

（1）协助买方与卖方进行谈判、签订买卖合同；

（2）协助买方办理标的房产的过户手续；

（3）协助买方办理标的房产的贷款手续；

（4）协助买方办理标的房产的物业交接手续；

（5）其他与标的房产购买相关的手续。

二、代理费用

1.代理费用为标的房产成交价的_________________%，即人民币____________________元。

2.代理费用支付方式：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向代理方支付代理费用。

三、双方权利义务

1.买方权利：

（1）享有标的房产的购买权；

（2）享有标的房产的优先购买权；

（3）享有标的房产的物业权益；

（4）享有标的房产的贷款权益。

2.买方义务：

（1）按照约定支付代理费用；

（2）配合代理方办理标的房产的购买事宜；

（3）遵守国家法律法规及房地产交易相关规定。

3.代理方权利：

（1）按照约定收取代理费用；

（2）依法维护买方的合法权益。

4.代理方义务：

（1）按照约定代为办理标的房产的购买事宜；

（2）依法维护买方的合法权益；

（3）保守买方商业秘密。

四、违约责任

1.买方未按约定支付代理费用的，应向代理方支付____________________元的违约金。

2.代理方未按约定代为办理标的房产的购买事宜的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.代理方具备房地产代理资质，愿意接受买方的委托，代为办理标的房产的购买事宜。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.代理方接受买方的委托，代为办理标的房产的购买事宜，包括但不限于：

（1）协助买方与卖方进行谈判、签订买卖合同；

（2）协助买方办理标的房产的过户手续；

（3）协助买方办理标的房产的贷款手续；

（4）协助买方办理标的房产的物业交接手续；

（5）其他与标的房产购买相关的手续。

二、担保方责任

1.担保方保证买方在履行本合同过程中，能够按照约定支付标的房产的价款及各项费用。

2.担保方对本合同的履行承担连带责任，如买方违约，担保方应承担相应的法律责任。

三、代理方责任

1.代理方应严格按照买方的指示办理标的房产的购买事宜。

2.代理方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。

四、买方权利义务

1.买方享有标的房产的购买权，有权要求代理方和担保方履行合同义务。

2.买方应按照约定支付代理费用和担保费用。

3.买方应配合代理方和担保方办理标的房产的购买事宜。

五、代理方违约责任

1.代理方未按约定履行代理义务的，应向买方支付____________________元的违约金。

2.代理方泄露买方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、担保方违约责任

1.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付____________________元的违约金。

2.担保方因自身原因导致买方无法履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

1.代理方和担保方不得利用买方的信息进行不正当竞争。

2.代理方和担保方不得未经买方同意将买方的信息提供给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，确保买方在购买标的房产过程中得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，享有标的房产的购买权，有权要求代理方和担保方履行合同义务。

2.甲方通过主导合同，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产的权属证明；

（2）标的房产的买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买方有意购买标的房产。

3.中介方作为房地产中介机构，愿意接受乙方的委托，协助乙方出售标的房产。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介事项

1.中介方接受乙方的委托，协助乙方出售标的房产，包括但不限于：

（1）协助乙方寻找潜在买方；

（2）协助乙方与潜在买方进行谈判；

（3）协助乙方签订买卖合同；

（4）协助乙方办理标的房产的过户手续；

（5）其他与标的房产出售相关的手续。

二、中介方权利义务

1.中介方权利：

（1）按照约定收取中介服务费用；

（2）享有标的房产出售过程中的信息保密权；

（3）在合同约定的范围内，对标的房产的出售进行管理。

2.中介方义务：

（1）按照约定履行中介服务，确保服务质量和效率；

（2）保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（3）在中介服务过程中，不得进行任何损害乙方利益的行为。

三、买方权利义务

1.买方权利：

（1）享有对标的房产的购买权；

（2）享有在中介方协助下与乙方进行谈判的权利；

（3）享有在中介方协助下签订买卖合同的权利。

2.买方义务：

（1）按照约定支付中介服务费用；

（2）配合中介方和乙方办理标的房产的出售手续；

（3）遵守国家法律法规及房地产交易相关规定。

四、违约责任

1.乙方未按约定出售标的房产的，应向中介方支付____________________元的违约金。

2.中介方未按约定履行中介服务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、限制条款

1.乙方不得在中介方未履行中介服务前，自行与买方达成交易，否则应向中介方支付违约金。

2.中介方不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为标的房产的所有者，有权决定标的房产的出售方式和价格，确保自身利益最大化。

2.乙方通过主导合同，能够更好地控制标的房产的出售过程，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在合同中处于较为被