划拨地皮买卖合同范例

划拨地皮买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地使用权

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“划拨地皮”）转让给乙方。

1.2划拨地皮的具体位置、面积、土地性质、土地用途等，详见附件一。

二、转让价款及支付方式

2.1划拨地皮的转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________个工作日内，将划拨地皮的权属证书及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在收到权属证书及相关手续后__________个工作日内，对划拨地皮进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定交付划拨地皮的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.2乙方未能按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

4.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：划拨地皮相关资料

附件二：权属证书及相关手续

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，丙方同意为甲乙双方的土地使用权转让提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地使用权

1.1甲方同意将位于__________的土地使用权（以下简称“划拨地皮”）转让给乙方。

1.2划拨地皮的具体位置、面积、土地性质、土地用途等，详见附件一。

二、转让价款及支付方式

2.1划拨地皮的转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按期支付转让价款。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________个工作日内，将划拨地皮的权属证书及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在收到权属证书及相关手续后__________个工作日内，对划拨地皮进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格报告上签字确认。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交付划拨地皮前，有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备支付转让价款的能力。

4.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其支付转让价款的能力。

4.3若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的期限内，确保乙方按期支付转让价款。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付剩余转让价款。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代付的转让价款。

5.4丙方有权在履行担保义务前，要求甲方提供反担保。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款总额的__________%。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自改变划拨地皮的土地用途。

6.3乙方不得将划拨地皮用于非法经营或违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按期支付转让价款，保障甲方权益。

9.2丙方的担保义务有助于降低甲方的交易风险，提高甲方在交易中的安全感和信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置严格的权益保障条款，确保自身在土地使用权转让过程中的合法权益得到充分保障。

10.2甲方通过引入丙方担保，增强了交易的安全性和稳定性，有利于实现甲方在土地使用权转让过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将房产出售给乙方。

1.2房产的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等，详见附件一。

二、购房款及支付方式

2.1房产的总购房款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付房产总购房款的__________%作为定金。

2.3丙方作为融资方，同意在乙方支付定金后，提供不超过房产总购房款__________%的融资额度。

三、丙方融资服务

3.1丙方提供的融资额度为人民币__________元整（￥__________），用于乙方的购房款支付。

3.2丙方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供房产的权属证明文件。

4.2甲方应在乙方支付完毕全部购房款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.3甲方违反本合同约定，未按期提供权属证明文件或协助办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总购房款的__________%。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产的权属证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内协助办理房产过户手续。

5.3乙方有权在丙方提供的融资额度内，按照合同约定支付购房款。

5.4乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方有权在乙方未按约定支付购房款时，采取必要措施追回融资款项。

6.3丙方有权在乙方支付完毕全部购房款后，解除对乙方的融资服务。

七、违约责任

7.1双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合