个人租用商铺合同范例

个人租用商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租用该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________，不得从事任何违法、违规活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

5.2乙方应承担商铺内所有设施设备的维修、保养费用。

5.3乙方应按照物业管理公司规定缴纳各项物业管理费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金、押金、保证金或物业管理费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____%的滞纳金。

6.2乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

3.物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租用该商铺从事经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整，用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，直接向甲方支付相应的违约金或赔偿金。

4.3丙方有权监督乙方履行本合同，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正或终止本合同。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________，不得从事任何违法、违规活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意，并通知丙方。

5.3乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

6.2乙方应承担商铺内所有设施设备的维修、保养费用。

6.3乙方应按照物业管理公司规定缴纳各项物业管理费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金、押金、保证金或物业管理费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____%的滞纳金。

7.2乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方未能履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方支付违约金或赔偿金，以保障甲方权益。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方继续履行担保义务，直至乙方履行完毕本合同约定的义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

3.物业管理规定

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对商铺租赁过程的控制，降低了租赁风险。同时，丙方的担保责任，进一步保障了甲方的利益，使得甲方在乙方违约时能够得到有效补偿。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现甲乙丙三方在商铺租赁过程中的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租用该商铺从事经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元整，用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2丙方有权监督乙方履行本合同，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正或终止本合同。

4.3丙方在乙方履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

五、租赁用途及限制

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________，不得从事任何违法、违规活动。

5.2乙方有权按照合同约定，在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

6.2乙方应承担商铺内所有设施设备的维修、保养费用。

6.3乙方应按照物业管理公司规定缴纳各项物业管理费用。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付租金、押金、保证金或物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并按日向甲方收取____%的滞纳金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3丙方未能履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方支付违约金或赔偿金，以保障乙方权益。

8.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方继续履行担保义务，直至甲方履行完毕本合同约定的义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

3.物业管理规定

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的合法权益，确