买楼首付合同范例

买楼首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有购买位于________________房屋的意向；

2.卖方愿意将位于________________房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有权证书编号：________________

第二条交易价格

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2上述交易价格为本合同房屋的成交总价，不含税费。

第三条首付及付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起________日内向卖方支付人民币________________元作为房屋的首付款。

3.2买方支付首付款后，卖方应向买方提供房屋所有权证书。

3.3买方应在支付首付款后的________日内，按照贷款合同约定的期限向卖方支付剩余房款。

3.4买方支付的房款可以通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第四条交付及接收

4.1卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到卖方交付的房屋后________日内，对房屋进行验收。

4.3若买方对房屋存在异议，应在验收期限内提出，卖方应在收到买方异议之日起________日内予以答复。

第五条逾期付款责任

5.1买方未按本合同约定的期限支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

5.2买方逾期付款超过________日的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第六条逾期交付责任

6.1卖方未按本合同约定的期限交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋成交价格的________%计算。

6.2卖方逾期交付超过________日的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2下列情况下，一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方未按本合同约定的期限支付房款或交付房屋，经催告后仍不履行；

（3）一方违反法律、行政法规的强制性规定，致使合同无效；

（4）因不可抗力致使合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________房屋；

2.卖方愿意将位于________________房屋出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有权证书编号：________________

第二条交易价格

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2上述交易价格为本合同房屋的成交总价，不含税费。

第三条首付及付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起________日内向卖方支付人民币________________元作为房屋的首付款。

3.2买方支付首付款后，卖方应向买方提供房屋所有权证书。

3.3买方应在支付首付款后的________日内，按照贷款合同约定的期限向卖方支付剩余房款。

3.4买方支付的房款可以通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方在本合同项下承担担保责任，担保方式为_________。

4.2担保方有权监督买方按时足额支付房款。

4.3若买方违约，担保方有权直接向卖方支付房款，并有权向买方追偿。

4.4担保方在本合同项下的权利和义务不因卖方与买方之间的任何争议而受影响。

第五条买方权益保障

5.1卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

5.2买方有权在交付房屋前对房屋进行验收，并对房屋的质量、面积、结构等方面提出异议。

5.3卖方违反本合同约定的，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于解除合同、退还已付房款、支付违约金等。

第六条乙方的违约责任及限制

6.1卖方未按本合同约定的期限交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数按房屋成交价格的________%计算。

6.2卖方逾期交付超过________日的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

6.3卖方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.4卖方不得擅自改变房屋结构，否则买方有权要求恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障买方的权益，确保买方按时获得房屋并履行付款义务。通过明确买方的权益保障条款、乙方的违约责任及限制条款，使甲方的权益得到优先保护。同时，第三方担保方的加入，增加了交易的信用度，降低了交易风险。甲方为主导的目的是为了在房屋交易过程中维护自身的合法权益，确保交易安全、公正。通过本合同的签订，实现了交易各方的利益平衡，为房地产市场的健康发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________房屋；

2.卖方拥有位于________________房屋的所有权，愿意出售给买方；

3.为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋建筑面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有权证书编号：________________

第二条交易价格

2.1本合同房屋成交价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2上述交易价格为本合同房屋的成交总价，不含税费。

第三条首付及付款方式

3.1买方应在签订本合同之日起________日内向卖方支付人民币________________元作为房屋的首付款。

3.2买方支付首付款后，卖方应向买方提供房屋所有权证书。

3.3买方应在支付首付款后的________日内，按照贷款合同约定的期限向卖方支付剩余房款。

3.4买方支付的房款可以通过以下方式支付：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方在本合同项下承担担保责任，担保方式为_________。

4.2担保方有权监督买方按时足额支付房款。

4.3若买方违约，担保方有权直接向卖方支付房款，并有权向买方追偿。

4.4担保方在本合同项下的权利和义务不因卖方与买方之间的任何争议而受影响。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款，并在买方违约时，通过担保方追回欠款。

5.2卖方有权在买方支付首付款后，提供房屋所有权证书，确保买方对房屋的所有权。

5.3卖方有权在买方未按时支付剩余房款时，要求买方支付违约金，并有权解除合同。

第六条买方违约责任及限制

6.1买方未按本合同约定的期限支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算。

6.2买方逾期付款超过________日的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

6.3买方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，卖方有权要求解除合同，并要求买方赔偿损失。

6.4买方不得擅自改变房屋结构，否则卖方有权要求恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3