出租商铺定金合同范例

出租商铺定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺定金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺设施：________________________

1.5商铺租赁期限：自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方商铺每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月前五日内将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式：________________________

2.3甲方在收取乙方租金后，应及时出具合法有效的收据。

三、定金

3.1乙方为确保承租商铺，同意向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将定金收据交付给乙方。

3.3定金性质：甲方收取的定金，乙方未违约的情况下，租赁期满后甲方应如数退还给乙方。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

4.1.2乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

4.1.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.2甲方违约责任：

4.2.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

4.2.2甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方赔偿损失。

五、其他约定

5.1双方应严格遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

5.2甲方保证商铺所有权清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3双方应保持商铺的整洁，维护公共秩序。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下附件为本合同不可分割的部分：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺基本情况说明

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租商铺定金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租。丙方为保证乙方履行合同义务，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺设施：________________________

1.5商铺租赁期限：自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方商铺每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月前五日内将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式：________________________

2.3甲方在收取乙方租金后，应及时出具合法有效的收据。

三、定金

3.1乙方为确保承租商铺，同意向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将定金收据交付给乙方。

3.3定金性质：甲方收取的定金，乙方未违约的情况下，租赁期满后甲方应如数退还给乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同承担连带担保责任，如乙方未能按期支付租金，丙方应在收到甲方书面通知之日起五个工作日内，支付相应租金及违约金。

4.2丙方在担保期间，不得要求甲方解除本合同。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有商铺的所有权和收益权，乙方未经甲方同意不得擅自改变商铺用途。

5.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任，或解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.4甲方有权要求乙方支付合同约定的违约金，并保留追索其他违约损失的权利。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

6.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的部分：

附件一：商铺租赁合同

附件二：商铺基本情况说明

附件三：其他相关证明文件

九、第三方介入的意义及目的

9.1本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2丙方的担保责任有利于增强乙方的履约能力，确保甲方租金收入。

十、甲方权益主导的目的及意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保商铺租赁的安全性和收益最大化。

10.2甲方通过增加自身权益条款和限制乙方违约条款，有效维护了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁定金合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿将其出租给乙方使用，乙方同意承租。丙方为保证乙方租赁权益，同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋设施：________________________

1.5租赁期限：自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方房屋每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月前五日内将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式：________________________

2.3甲方在收取乙方租金后，应及时出具合法有效的收据。

三、定金

3.1乙方为确保租赁房屋，同意向甲方支付人民币________________________元作为定金。

3.2乙方支付定金后，甲方应在________________________个工作日内将定金收据交付给乙方。

3.3定金性质：甲方收取的定金，乙方未违约的情况下，租赁期满后甲方应如数退还给乙方。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同承担连带担保责任，如乙方因甲方原因无法居住，丙方应在收到乙方书面通知之日起五个工作日内，协助乙方解决或赔偿相应损失。

4.2丙方在担保期间，不得要求甲方单方面解除本合同。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有房屋的租赁权，甲方不得擅自改变房屋用途或结构。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和设施完善。

5.3乙方在租赁期内，如因房屋质量问题导致损失，甲方应负责赔偿。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

6.2甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于三个月租金的赔偿金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，经乙方同意后方可执行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下附件为本合同不可分割的部分：

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋基本情况说明

附件三：其他相关证