共享产权房合同范本

共享产权房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的共享产权房产权份额出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋__________产权份额。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房屋首付款；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋过户及产权转移

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，取得该房屋的产权证书。

四、权利义务

4.1甲方应保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.3乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房款。

4.4乙方在取得房屋产权证书后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、违约责任

5.1甲方未在约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未在约定的时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的共享产权房产权份额出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋__________产权份额。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房屋首付款；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋贷款服务，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

3.2丙方应确保贷款利率合理，并在合同约定的期限内办理贷款手续。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款条件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在房屋过户前，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变房屋用途。

4.3甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得将房屋出租或抵押给第三方。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付房款。

5.2乙方应遵守丙方贷款合同的相关约定，按时偿还贷款本息。

5.3乙方在房屋过户后，应承担房屋的维修、保养等责任。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供贷款服务，并确保贷款资金及时到位。

6.2丙方应确保贷款利率的合理性，并按照国家相关法律法规进行贷款管理。

6.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款条件。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方未按时偿还贷款本息的，应向丙方支付违约金人民币__________元整。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入，旨在为乙方提供便捷的金融服务，降低乙方的购房成本，保障乙方的购房权益。

10.2丙方的介入，有助于甲方更快地收回房款，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋产权人，主导本次交易，旨在确保交易的安全、高效，保障自身的合法权益。

11.2甲方通过设定严格的乙方责任和义务，以及丙方的责任与义务，确保房屋交易过程中的各项权益得到充分保障。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）丙方贷款合同；

（5）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的共享产权房产权份额，并由丁方提供相关金融服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋__________产权份额。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为房屋首付款；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、丁方金融服务

3.1丁方同意为乙方提供房屋贷款服务，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

3.2丁方应确保贷款利率合理，并在合同约定的期限内办理贷款手续。

3.3丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款条件。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在房屋过户前，享有对房屋的优先购买权。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途或出售给第三方。

4.3乙方有权要求甲方在房屋过户前，提供房屋的完整资料，包括但不限于产权证、维修记录等。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方应按照本合同约定的支付方式，及时接收乙方的房款。

六、丁方的责任与义务

6.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供贷款服务，并确保贷款资金及时到位。

6.2丁方应确保贷款利率的合理性，并按照国家相关法律法规进行贷款管理。

6.3丁方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权根据审查结果调整贷款条件。

七、违约责任

7.1甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方未保证房屋产权清晰的，应承担相应的赔偿责任。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为购房方，主导本次交易，旨在确