不动产赠与合同范例范例

不动产赠与合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的不动产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落地址：__________

1.2赠与房产的建筑面积：__________平方米

1.3赠与房产的产权证号：__________

1.4赠与房产的土地使用权证号：__________

二、赠与房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠与房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。

2.2乙方在收到上述文件后，应积极配合甲方办理房产过户手续。

三、税费承担

3.1本合同签订后，因赠与房产而产生的税费，由甲方承担。

3.2乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳其他税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付赠与房产的产权证、土地使用权证等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

4.2若乙方未按本合同约定的时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.赠与房产的产权证复印件；

4.赠与房产的土地使用权证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方自愿将位于__________的不动产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保人，对本次赠与行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产的坐落地址：__________

1.2赠与房产的建筑面积：__________平方米

1.3赠与房产的产权证号：__________

1.4赠与房产的土地使用权证号：__________

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）确保乙方按照本合同约定履行受赠义务；

（2）在乙方未履行本合同约定的义务时，丙方应立即代为履行或支付相应款项；

（3）在甲方因乙方违约而遭受损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方的权益为本合同的核心，以下条款旨在保障甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方在收到赠与房产后，立即办理房产过户手续；

（2）甲方有权要求乙方在办理房产过户手续过程中，提供必要的协助；

（3）甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后，将房产证等相关文件交付给甲方；

（4）甲方有权要求丙方在担保期限内，随时提供担保能力证明。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照本合同约定，在收到赠与房产后，立即办理房产过户手续；

4.2乙方在办理房产过户手续过程中，应积极配合甲方；

4.3乙方在办理房产过户手续后，应将房产证等相关文件交付给甲方；

4.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2若乙方在办理房产过户手续过程中，故意隐瞒或伪造相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3若乙方在办理房产过户手续后，擅自处分赠与房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.4乙方在受赠期间，未经甲方同意，不得擅自将赠与房产出租、抵押、转让或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.赠与房产的产权证复印件；

5.赠与房产的土地使用权证复印件；

6.丙方担保能力证明。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保赠与房产的顺利过户，避免因乙方违约导致甲方利益受损。甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保在赠与过程中处于有利地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方行为进行约束，以保障甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中起到关键作用。其介入的意义在于：

1.保障甲方的权益，确保赠与房产的顺利过户；

2.降低甲方在赠与过程中的风险，避免因乙方违约而遭受损失；

3.提高合同的履行效率，确保合同目的的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过以下方式实现其目的：

1.明确自身权益，确保在赠与过程中处于有利地位；

2.设定多项权利条款，保障自身利益；

3.通过限制乙方的行为，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（购买人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的不动产（以下简称“出售房产”），为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，对本次交易提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的坐落地址：__________

1.2出售房产的建筑面积：__________平方米

1.3出售房产的产权证号：__________

1.4出售房产的土地使用权证号：__________

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）确保甲方按照本合同约定履行出售义务；

（2）在甲方未履行本合同约定的义务时，丙方应立即代为履行或支付相应款项；

（3）在乙方因甲方违约而遭受损失时，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方的权益为本合同的核心，以下条款旨在保障乙方的权益：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内完成出售房产的产权过户手续；

（2）乙方有权要求甲方在出售房产过程中提供必要的配合和协助；

（3）乙方有权要求甲方在过户后提供必要的文件，如房产证、土地使用权证等；

（4）乙方有权要求丙方在担保期限内提供担保能力的证明文件。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照本合同约定，在规定时间内完成出售房产的产权过户手续；

4.2甲方在出售房产过程中，应积极配合乙方，提供必要的信息和文件；

4.3甲方应在过户后将房产证等相关文件交付给乙方；

4.4甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未在规定时间内完成出售房产的产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.2若甲方在出售房产过程中，故意隐瞒房产的真实情况或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3若甲方在过户后将房产证等相关文件擅自转让或处分，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.出售房产的产权证复印件；

5.出售房产的土地使用权证复印件；

6.丙方担保能力证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过以下方式实现其目的：

1.明确自身权益，确保在购买过程中处于有利地位；

2.设定多项权