（高清版）DB12∕T 598.3-2024建设项目用地控制指标第3部分：公用设施项目

第3部分：公用设施项目Constructionprojectlandc2024-11-27发布2025-01-01实施天津市市场监督管理委员会发布IDB12/T598.3—2024本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。本文件是DB12/T598《建设项目用地控制指标》的第3部分。DB12/T598分为5个部分：——第1部分：工业和仓储项目；——第2部分：公共管理与公共服务设施项目；——第3部分：公用设施项目；——第4部分：交通运输项目；——第5部分：特殊用地项目。本文件代替DB12/T598.5—2015《天津市建设项目用地控制指标第5部分：市政基础设施项目》、DB12/T598.6—2015《天津市建设项目用地控制指标第6部分：非营利性邮政设施项目》、DB12/T598.11—2015《天津市建设项目用地控制指标第11部分：电力工程项目》、DB12/T598.12—2015《天津市建设项目用地控制指标第12部分：水利设施项目》,与DB12/T598—2015相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：——增加了给水抢修服务站、再生水水厂、再生水加压泵站、再生水抢修站、风电机组变电站及管理运行中心、光伏发电站、液化天然气气化站、瓶装液化石油气供应站、液化石油气罐装站、燃煤热电厂、燃气热电厂、生活垃圾收集站、餐厨垃圾集中处理设施、公共厕所、环境卫生车辆停车场、基层环卫机构、消防训练基地、战勤保障消防站等建设项目的用地管控要求；——细化了水厂、加压泵站、污水处理厂、污水泵站、雨水泵站、燃煤发电厂、风电场单台机组、变电站、燃气门站、高压调压站、次高压调压站、压缩天然气储配站、压缩天然气加气母站、压缩天然气常规加气站、液化天然气加气站、燃气系统配套设施、燃气锅炉房、中继泵站、邮政支局、邮政所、邮件处理场地、生活垃圾转运站、生活垃圾焚烧厂、普通消防站、特勤消防站等建设项目的用地管控要求。本文件由天津市规划和自然资源局提出并归口。本文件起草单位：天津市规划和自然资源局、易景科技(天津)股份有限公司。本文件主要起草人：张宏晖、靳怀东、李志伟、徐健、王世全、朱毅、陆方兰、刘亚军、刘丽霞、郝烁、陈卓、李静茹、魏晓晴、阮丽华、薛明兰、李金悦、李煜纯。本文件所代替标准的历次版本发布情况为：——DB12/T598.5、DB12/T598.6、DB12/T598.11和DB12/T598.12于2015年首次发布；——本次为第一次修订。IIDB12/T598.3—2024《天津市建设项目用地控制指标》(DB12/T598—2015)的实施保障了节约集约用地制度的严格落实，随着社会经济和技术水平的发展，资源环境约束的加大，节约集约用地要求和目标也在不断提升，部分建设项目生产工艺改进、安全环保要求有所提高，部分行业建设标准、设计规范进行了更新修订。为进一步提升我市土地资源对经济社会发展的承载能力，完善建设用地使用标准，对DB12/T598—2015进行修订。本次修订对接新战略、新趋势，对标新规划、新标准，衔接国土空间规划体系，参照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(自然资发〔2023〕234号),简化框架结构为工业和仓储项目、公共管理与公共服务设施项目、公用设施项目、交通运输项目、特殊用地项目5个部分；对用地规模、单位用地指标、容积率、行政办公及生活服务设施所占比重、建筑系数、土地产出率等提出管控要求。1DB12/T598.3—2024建设项目用地控制指标第3部分：公用设施项目本文件规定了天津市公用设施项目在土地利用上的控制指标。本文件适用于新建、改建、扩建工程项目及其配套工程。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。建标148-2010小城镇污水处理工程建设标准电力工程项目建设用地指标建标〔2010〕78号3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1供水工程watersupplyengineering原水取集、输送、处理和成品水供配的工程。3.2排水工程wastewaterengineering污水和雨水收集、输送、处理、再生和处置的工程。3.3供电工程powerengineering电能的供应和分配有关的工程。3.4燃气工程gasengineering燃气的生产、储存、输配和应用等工程的总称。3.5供热工程heatingengineering生产、输配和应用热能的工程。3.6通信工程communicationengineering信息的采集、传输、处理、利用等工程总称。3.7环卫工程environmentalsanitaryengineering以保障城市功能的正常发挥和人民健康为目的，以人类生活所产生的废弃物为主要对象，对废弃物的产生、收集、运输、处理处置进行规划、管理、建设等的工程。2DB12/T598.3—20243.8水利工程hydraulicengineering对自然界的地表水和地下水进行控制、治理、调配、保护、开发利用，以达到除害兴利的目的而修建的工程。4基本规定4.1公用设施项目应符合国土空间规划，落实国土空间规划管控及用途管制等要求，优先利用存量建设用地，不占或少占耕地，不应占用永久基本农田，处理好建设用地与耕地保护、生态保护的关系。4.2公用设施项目的建设应适应发展规划，满足社会需求，在技术先进、经济合理、安全可靠的基础上确定建设规模，在适应终期(局)容量的前提下，正确处理好近期和远期用地需要的关系。4.3改建、扩建项目应充分利用原有场地和设施，减少新增建设用地。4.4公用设施建设项目确需在场地外墙与外部道路之间设置联通道路的，其道路宽度应不超过4~6米，并符合节约集约用地原则。4.5国家和天津市尚未出台用地控制标准的建设项目，或者因安全生产、特殊工艺、地形地貌等特殊原因，确实需要突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目，应当通过节地评价合理确定建设项目用地功能分区和规模。5用地控制指标5.1.1供水工程包括水厂、给水抢修服务站和加压泵站。5.1.2城市给水应集中供给。中心城区以内不应增加新的自备水源，中心城区以外应控制工业和公共设施自备水源，但再生水除外。5.1.3供水工程设施不应在易发生滑坡、泥石流、塌陷等不良地质地区和洪水淹没及低洼内涝地区设置；供水工程设施的防洪、排涝等级不应低于天津市相应的设防等级。5.1.4水厂建设用地控制指标应符合表1的规定。表1水厂建设用地控制指标给水规模(万m³/d)地表水水厂地下水水厂常规处理工艺预处理+常规处理+深度处理工艺5~100.50～0.400.70～0.600.4～0.300.40～0.300.60～0.450.30～0.2030～500.30～0.200.45～0.300.20～0.12注1:给水规模大的取下限，给水规模小的取上限，中间值采用插值法确定；注2:给水规模大于50万m³/d的指标可按50万m³/d指标适当下调，小于5万m³/d的指标可按5万m³/d指标适当上调；注3:地下水水厂建设用地按消毒工艺控制，厂内若需设置除铁、除锰、除氟等特殊水质处理工艺时，可根据需要注4:本表指标未包括厂区周围绿化带用地。5.1.5加压泵站建设用地控制指标应符合表2的规定。表2加压泵站建设用地控制指标3(万m³/d)注1:给水规模大于50万m³/d的用地面积可按50万m³/d用地面积适当增加，小于5万m³/d的用地面积可按5万m³用地面积适当减少；注2:加压泵站有水量调节池时，可根据需要增加用地面积；注3:本指标未包括站区周围绿化带用地。5.1.6水厂厂区周围应设置宽度不小于10m的绿化带。泵站周围应设置宽度不小于10m的绿化带，并宜与城市绿化用地相结合。5.1.7给水抢修服务站需独立设置或结合给水设施建设，服务半径3.5公里，占地面积3000～4000平方米/座。5.2.1排水工程包括污水处理厂、污水泵站、雨水泵站、再生水水厂、再生水加压泵站。5.2.2城市污水处理厂可按集中、分散或集中与分散相结合的方式布置，新建污水处理厂应含污水再生系统。独立建设的再生水利用设施布局应充分考虑再生水用户及生态用水的需要。5.2.3城市污水处理厂用地指标应依据建设规模、污水水质、处理深度等因素确定，其建设用地控制指标应符合表3的规定。(万m³/d)注1:表中用地面积为污水处理厂围墙内所有处理设施、附属设施、绿化、道路及配套的用地面积，不含卫生防护注2:污水深度处理设施的用地面积是在二级处理污水厂用地面积基础上新增的面积指标；注3:设有污泥处理、初期雨水处理设施的污水处理厂，应另行增加相应的用地面积；注4:合流制污水处理场的用地规模宜参照污水处理厂建设用地指标，并考虑截留雨水量的调蓄空间用地需求综合 注5:建设规模小于1万m³/d的污水处理厂用地控制指标应符合建标148-2010的要求。5.2.4污水泵站建设用地控制指标应符合表4的规定。表4污水泵站建设用地控制指标(万m³/d)4DB12/T598.3—2024污水泵站3500～75002500～3500800～2500注1:污水泵站规模应根据服务范围内远期最高日最高时污水量确定；注2:表中用地规模不包括有污水调蓄、特殊用地要求的面积及站区周围防护绿地；注3:建设规模小于1万m³/d的污水泵站用地控制指标应符合建标148-2010的要求。5.2.5雨水泵站建设用地控制指标应符合表5的规定。表5雨水泵站建设用地控制指标项目名称建设规模单位用地指标雨水泵站>200000.28～0.3510000～200000.35～0.425000~100000.42～0.561000～50000.56～0.77注1:有调蓄功能的泵站，用地宜适当扩大；注2:合流泵站可以参考雨水泵站指标。5.2.6再生水水厂宜与污水处理厂结合建设，其用建设用地控制指标应符合表6的规定。表6再生水水厂建设用地控制指标项目名称建设规模(万m³/d)单位用地指标再生水水厂0.1~0.220～500.16～0.30.25～0.35~100.3～0.50.5～0.65注：指标为再生水处理厂与污水处理厂合建情况下的再生水处理厂用地指标。5.2.7再生水加压泵站建设用地控制指标应符合表7的规定。表7再生水加压泵站建设用地控制指标项目名称建设规模(万m³/d)用地规模再生水加压泵站5~102750～40004000～750030～507500~10000注1:建设规模大于50万m3/d的用地面积可按50万m³/d用地面积适当增加，小于5万m³3/d的用地面积可按5万3/d用地面积适当减少；注2:再生水加压泵站有水量调节池时，可根据需要增加用地面积；5DB12/T598.3—20245.2.8再生水抢修站宜与加压泵站合建，其用地规模应在再生水加压泵站用地指标基础上考虑抢修车辆用地适当增加。5.3供电工程5.3.1供电工程包括火力发电厂、变电站、风电场、光伏发电站。5.3.2火力发电厂的建设用地，在满足功能和安全要求的前提下，应根据容量统筹规划、远近结合、合理布局，分别计算规划容量和本期工程建设规模的建设用地指标，并以规划容量的用地指标为控制值。分期建设时，近期建设用地应尽量集中，远期建设用地应预留在厂区扩建端侧。5.3.3火力发电厂包括生产区和厂前建设区，厂区(站区)建(构)筑物应根据生产工艺流程要求，充分利用地形、地貌、地质条件，结合周边环境进行合理布置。5.3.4在满足安全运行、方便管理和符合防火、防爆、环保、卫生等条件下，厂前建筑区用地应按照规划容量一次规划确定，并宜合理组合，集中多层布置。厂前建筑区用地为单项控制指标，不得随意突破，也不得与生产区用地调剂使用而增加厂前建筑区用地。5.3.5发电厂、变电站的交通运输、公用工程(如消防站、海水淡化设施),应充分利用当地已有的设施，或有关部门统筹安排建设，扩大社会化协作范围，减少发电厂组成项目。5.3.6火力发电厂包括燃煤发电厂、燃气-蒸汽联合循环发电厂和整体煤气化联合循环发电厂。5.3.7火力发电厂建设用地控制指标适用于单机容量为50～1000MW燃煤发电厂、E级与F级燃气-蒸汽联合循环新建或按规划容量扩建的发电厂；整体煤气化联合循环(IGCC)以及超过原规划容量扩建或改建的发电厂可参照执行。5.3.8燃煤发电厂厂区建设用地基本指标按表8所对应的技术条件确定。表8燃煤发电厂厂区建设用地基本指标的技术条件序号项目名称技术条件一二三四五六七八九十十一1供水系统直流冷却系统循环冷却系统直接空冷系统间接空冷系统2燃料运卸水路运煤、码头接皮带运输铁路翻车机卸煤铁路翻车机卸煤汽车卸煤沟皮带运输铁路翻车机卸煤汽车卸煤沟皮带运输铁路翻车机卸煤公路汽车卸煤皮带运输3装机容量2台、4台同级机组或2台、4台同级加2台升一级机组；纯凝。4主厂房布置汽机房-除氧间-煤仓间-锅炉房四列式布置、汽机纵向布置。5配电装置110kV或220kV为启动电源；110kV或220kV屋外中型、双母线布置；330kV、500kV、750kV采用3/2接线，屋外中型布置。6煤质及贮煤参数燃煤发热量18.82MJ/kg,单一煤种，条形煤场，贮量15d;8025斗轮机或10030斗轮机或15030斗轮机或15035斗轮机或30040斗轮机。7除尘电除尘、四电场。8除灰灰渣分除，干式除灰，灰渣汽车运输。渣仓位于主厂房区。9脱硫、脱硝石灰石-石膏湿法脱硫，SCR、液态氨脱硝。工业、生活、消防水常规水泵房、水池及贮水箱。6DB12/T598.3—2024序号项目名称技术条件二三四五六七八九十十一化学水处理全膜法EDI,全离子交换，膜法预脱盐加离子交换除盐(反渗透加一级除盐加混床),循环水加酸、加阻垢剂、加氯。水预处理不设制氢站或供氢站标准状态下，制氢站出力为5～10m³/h、3.2MPa的1套或2套设置，供氢站按贮氢罐组考虑。点火油区设施贮油罐、油泵房、汽车卸油设施，油污水处理装置。启动锅炉房1-2台燃油炉及配套设施。污水处理工业废水集中处理，其他分散处理；生活污水采用生物处理，含油污水采用隔油、浮选处理、含煤废水采用沉淀处理。再生水深度处理不设其他辅助生产及附属建筑空压站、雨水泵站；生产实验室、检修维护间、材料库、汽车库、消防车库等。厂前建筑区生产行政办公楼、检修宿舍、夜班宿舍、招待所、职工食堂、浴室。20地形厂区自然地形坡度小于3%,厂区采用平坡式竖向布置。21地震、地质地震基本烈度7度及以下，非湿陷性黄土地区和非膨胀土地区。22气候非采暖区。5.3.9燃煤发电厂各种技术条件下的厂区建设用地基本指标，应符合表9的规定。表9燃煤发电厂厂区建设用地基本指标技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计12×508.000.608.600.8602004×500.600.5622×50+2×1000.600.4654004×50+2×1000.600.45122002×1000.600.5694004×1000.600.3826002×100+2×2000.600.3238004×100+2×20024.320.6024.920.31134002×2000.600.3658004×2000.6020.230.2532×200+2×30023.670.8024.470.2454×200+2×30031.200.8032.000.22946002×3000.800.2974×30026.230.8027.030.2252×300+2×60033.0534.050.1897DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计24004×300+2×60044.3545.350.18952×60025.1226.120.21824004×60037.2338.230.15932002×600+2×100046.7747.770.14944004×600+2×100062.6863.680.145620002×100030.8331.830.15940004×100050.5051.500.12960004×1000+2×100076.4877.480.12980004×1000+4×100095.4596.450.121二12×500.602004×500.600.7782×50+2×1000.600.5814004×50+2×10020.940.6021.540.53822002×1000.600.7434004×1000.600.4696002×100+2×20022.260.6022.860.3818004×100+2×20027.800.6028.400.35534002×2000.600.4528004×20023.110.6023.710.2962×200+2×30029.070.8029.870.2994×200+2×30036.600.8037.400.26746002×30020.500.8021.300.3554×30031.630.8032.430.2702×300+2×60038.4539.450.21924004×300+2×60054.0555.050.22952×60030.5231.520.26324004×60046.9347.930.20032002×600+2×100056.4757.470.18044004×600+2×100072.3873.380.167620002×100036.2337.230.18640004×100056.2257.220.14360004×1000+2×100086.9387.930.14780004×1000+4×10000.137三12×500.602004×500.600.9462×50+2×10020.480.6021.080.7034004×50+2×10026.440.6027.040.67622002×1000.600.8494004×10022.750.6023.350.5848DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计6002×100+2×20027.050.6027.650.4618004×100+2×20035.030.6035.630.44534002×20020.140.6020.740.5188004×20028.820.6029.420.3682×200+2×30034.880.8035.680.3574×200+2×30045.460.8046.260.33046002×30023.650.8024.450.4084×30038.250.8039.050.3252×300+2×60046.5247.520.26424004×300+2×60065.5966.590.27752×60035.4436.440.30424004×60057.1258.120.2422×600+2×100068.3469.340.21744004×600+2×100089.5290.520.206620002×100043.1844.180.22140004×100070.5471.540.17960004×1000+2×10000.18280004×1000+4×10000.173四12×509.360.609.960.9962004×500.600.7842×50+2×1000.600.6244004×50+2×10025.050.6025.650.64122002×1000.600.7264004×10020.410.6021.010.5256002×100+2×20025.030.6025.630.4278004×100+2×20033.810.6034.410.43034002×2000.600.4598004×20027.110.6027.710.3462×200+2×30031.490.8032.290.3234×200+2×30043.070.8043.870.31346002×30021.410.8022.210.3704×30035.090.8035.890.2992×300+2×60044.4845.480.25324004×300+2×60060.3261.320.25552×60032.2333.230.27724004×60051.9052.900.2202×600+2×100063.6764.670.20244004×600+2×100087.0988.090.200620002×100040.5741.570.2089DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计40004×100070.4071.400.179五12×509.160.609.760.9762004×500.600.7312×50+2×1000.600.5874004×50+2×10022.960.6023.560.58922002×1000.600.6754004×1000.600.4976002×100+2×20023.570.6024.170.4038004×100+2×20031.550.6032.150.40234002×2000.600.4318004×20025.340.6025.940.3242×200+2×30029.480.8030.280.3034×200+2×30040.060.8040.860.29246002×30020.170.8020.970.3504×30032.850.8033.650.2802×300+2×60041.1242.120.23424004×300+2×60055.8956.890.23752×60030.0431.040.25924004×60047.4248.420.20232002×600+2×100058.6459.640.18644004×600+2×100079.8280.820.184620002×100037.7838.780.19440004×100064.8265.820.16560004×1000+2×100097.7598.750.16580004×1000+4×10000.156六12×500.602004×500.600.7822×50+2×1000.600.6014004×50+2×10021.880.6022.480.56222002×1000.600.7424004×1000.600.4726002×100+2×20023.140.6023.740.3968004×100+2×20029.140.6029.740.37234002×2000.600.4518004×20023.280.6023.880.2982×200+2×30030.080.8030.880.3094×200+2×30038.270.8039.070.27946002×30020.450.8021.250.3544×30031.620.8032.420.270DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计2×300+2×60040.4341.430.23024004×300+2×60056.5857.580.24052×60031.0032.000.26724004×60048.0549.050.20432002×600+2×100059.9560.950.19044004×600+2×100076.9777.970.177620002×100037.4338.430.19240004×100059.5760.570.15160004×1000+2×100093.8394.830.15880004×1000+4×10000.149七12×508.000.608.600.8602004×500.600.6202×50+2×1000.600.5224004×50+2×10020.490.6021.090.52722002×1000.600.6194004×1000.600.4146002×100+2×20021.120.6021.720.3628004×100+2×20027.920.6028.520.35634002×2000.600.3928004×20021.570.6022.170.2772×200+2×30026.690.8027.490.2754×200+2×30035.880.8036.680.26246002×3000.800.3174×30028.460.8029.260.2442×300+2×60038.3939.390.21924004×300+2×60051.3152.310.21852×60027.7928.790.24024004×60042.8343.830.18332002×600+2×100055.2856.280.17644004×600+2×100074.5475.540.172620002×100034.8235.820.17940004×100059.4360.430.151八12×508.000.608.600.8602004×500.600.5662×50+2×1000.600.4854004×50+2×1000.600.47522002×1000.600.5684004×1000.600.3856002×100+2×2000.6020.260.338DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计8004×100+2×20025.660.6026.260.32834002×2000.600.3648004×2000.6020.400.2552×200+2×30024.680.8025.480.2554×200+2×30032.870.8033.670.24146002×3000.800.2964×30026.220.8027.020.2252×300+2×60035.0336.030.20024004×300+2×60046.8847.880.19952×60025.6026.600.22224004×60038.3539.350.16432002×600+2×100050.2551.250.16044004×600+2×100067.2768.270.155620002×100032.0333.030.16540004×100053.8554.850.13760004×1000+2×100083.3884.380.14180004×1000+4×10000.133九12×500.602004×5020.280.6020.882×50+2×10023.330.6023.930.7984004×50+2×10030.180.6030.780.76922002×1000.600.9394004×10026.060.6026.660.6666002×100+2×20031.470.6032.070.5348004×100+2×20041.090.6041.690.52134002×20022.890.6023.490.5878004×20034.130.6034.730.4342×200+2×30040.870.8041.670.4174×200+2×30054.180.8054.980.39346002×30027.060.8027.860.4644×30044.730.8045.530.3792×300+2×60054.2955.290.30724004×300+2×60076.5677.560.32352×60039.9340.930.34124004×60066.0467.040.27932002×600+2×100079.6680.660.25244004×600+2×10000.242620002×100050.0151.010.25540004×100084.7885.780.214DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计60004×1000+2×10000.21780004×1000+4×10000.208十12×500.602004×500.600.8822×50+2×10020.960.6021.560.7194004×50+2×10028.790.6029.390.73522002×1000.600.8164004×10023.720.6024.320.6086002×100+2×20029.450.6030.050.5018004×100+2×20039.870.6040.470.50634002×20020.520.6021.120.5288004×20032.420.6033.020.4132×200+2×30037.480.8038.280.3834×200+2×30051.790.8052.590.37646002×30024.820.8025.620.4274×30041.570.8042.370.3532×300+2×60052.2553.250.29624004×300+2×60071.2972.290.30152×60036.7237.720.31424004×60060.8261.820.2582×600+2×100074.9975.990.23744004×600+2×1000103.840.236620002×100047.4048.400.24240004×100084.6485.640.214十一12×500.602004×500.600.8282×50+2×1000.6020.450.6824004×50+2×10026.700.6027.300.68222002×1000.600.7654004×10022.570.6023.170.5796002×100+2×20027.990.6028.590.4768004×100+2×20037.610.6038.210.47834002×2000.6020.010.5008004×20030.650.6031.250.3912×200+2×30035.470.8036.270.3634×200+2×30048.780.8049.580.35446002×30023.580.8024.380.4064×30039.330.8040.130.3342×300+2×60048.8949.890.277DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量(MW))厂区用地单位装机容量用地生产区厂前建筑区合计24004×300+2×60066.8667.860.28352×60034.5335.530.29624004×60056.3457.340.23932002×600+2×100069.9670.960.22244004×600+2×100095.5796.570.219620002×100044.6145.610.22840004×100079.0680.060.20060004×1000+2×10000.20080004×1000+4×10000.1925.3.10对位于采暖地区的燃煤发电厂，应按表10的规定，增加建设用地单项指标。表10采暖地区建设用地调整指标单机容量机机组台数及单位调整指标二台四台+0.24+0.26+0.26+0.28200+0.28+0.30+0.28+0.32600+0.30+0.32+0.32+0.345.3.11燃气-蒸汽联合循环发电厂厂区建设用地基本指标按表11所对应的技术条件确定。表11燃气一蒸汽联合循环发电厂厂区建设用地基本指标的技术条件序号项目名称技术条件一二三四五1供水系统直流冷却系统自然通风冷却机械通风冷却直接空冷系统间接空冷系统2装机2套、3套、4套、6套及8套机组3动力装置E级多轴(1+1)、(2+1),F级单轴(1+1),F级多轴(1+1)、(2+1)4配电装置110kV或220kV为启动电源；220kV屋外中型、双母线布置5燃料天然气6天然气调压站E级燃机：配2套、4套、8套机组；F级燃机：配2套、3套、4套、6套、8套机组7工业、生活、消防水常规水泵房、水池及贮水箱8化学水处理全膜法EDI,全离子交换，膜法预脱盐加离子交换除盐(反渗透加一级除盐加混床),循环水加酸、加阻垢剂、加氯9水预处理不设制氢站或供氢站F级燃气：标准状态下，制氢站出力为5-10m³/h、3.20MPa的1套或2套设置，供氢站按贮氢罐组考虑DB12/T598.3—2024序号项目名称技术条件二三四五启动锅炉房1～2台燃油或燃气炉及配套设施污水处理工业废水集中处理，其他分散处理；生活污水采用生物处理，含油污水采用隔油、浮选处理再生水深度处理不设其他辅助生产及附属建筑空压站、雨水泵站；生产实验室、检修维护间、材料库、汽车库、消防车库等厂前建筑区行政办公楼、检修宿舍、夜班宿舍、招待所、职工食堂、浴室等地形厂区地形坡度小于3%,厂区采用平坡式竖向布置。地震、地质地震基本烈度7度及以下，非湿陷性黄土地区和非膨胀土地区气候非采暖区5.3.12燃气一蒸汽联合发电厂各种技术条件下的厂区建设用地基本指标，应符合表12的规定。表12燃气一蒸汽联合循环发电厂厂区建设用地基本指标技术条件档次机组类型单元机组构成机组容量厂区用地单位装机容量用地(m²/kW)生产区厂前建筑合计一1E级多轴2×(1+1)或1×(2+1)4006.640.507.140.1784×(1+1)或2×(2+1)8008.000.608.600.1074×(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)0.800.0922F级单轴2×(1+1)8007.400.557.950.0933×(1+1)8.590.609.190.0774×(1+1)0.600.0683×(1+1)+3×(1+1)24000.800.0654×(1+1)+4×(1+1)32000.800.0593F级多轴2×(1+1)或1×(2+1)8007.690.558.240.1034x(1+1)或2×(2+1)0.600.0724×(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)32000.8020.010.063二1E级多轴2×(1+1)或1×(2+1)4007.180.507.680.1924×(1+1)或2×(2+1)8000.600.1374×(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)0.800.1222F级单轴2×(1+1)8009.760.600.1303×(1+1)0.600.1084×(1+1)0.600.1013×(1+1)+3×(1+1)240022.360.8023.160.0974×(1+1)+4×(1+1)320026.020.8026.820.0843F级多轴2×(1+1)或1×(2+1)8000.600.1334×(1+1)或2×(2+1)0.600.1054×(1+1)+4x(1+1)或320027.290.8028.090.088DB12/T598.3—2024技术条件档次机组类型单元机组构成机组容量厂区用地单位装机容量用地(m²/kW)生产区厂前建筑合计2×(2+1)+2×(2+1)三1E级多轴2×(1+1)或1×(2+1)4006.640.507.140.1784×(1+1)或2×(2+1)8008.570.609.170.1154×(1+1)+4×(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)0.800.0982F级单轴2×(1+1)8008.540.609.140.1143×(1+1)0.600.0924×(1+1)0.600.0853×(1+1)+3×(1+1)24000.800.0804×(1+1)+4×(1+1)320023.120.8023.920.0753F级多轴2×(1+1)或1×(2+1)8008.830.609.430.1184×(1+1)或2×(2+1)0.600.0894×(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)320024.390.8025.190.079四1E级多轴2×(1+1)或1×(2+1)4006.640.507.140.1784×(1+1)或2×(2+1)8008.210.608.810.1104×(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)0.800.0952F级单轴2×(1+1)8007.630.558.180.1023×(1+1)8.980.609.580.0804×(1+1)0.600.0713×(1+1)+3×(1+1)24000.800.0684×(1+1)+4×(1+1)32000.800.0623F级多轴2×(1+1)或1×(2+1)8007.910.558.460.1054×(1+1)或2×(2+1)0.600.0754×(1+1)+4×(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)320020.170.8020.970.066五1E级多轴2×(1+1)或1×(2+1)4007.250.507.750.1934×(1+1)或2×(2+1)8000.600.1494×(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)20.560.8021.360.1332F级单轴2×(1+1)8009.620.600.1283×(1+1)0.600.1014×(1+1)0.600.0983×(1+1)+3×(1+1)240020.650.8021.450.0894×(1+1)+4×(1+1)320027.340.8028.140.0883F级多轴2×(1+1)或1×(2+1)8009.910.600.1314×(1+1)或2×(2+1)0.600.1024×(1+1)+4×(1+1)或320028.610.8029.410.092DB12/T598.3—2024技术条件档次机组类型单元机组构成机组容量厂区用地单位装机容量用地(m²/kW)生产区厂前建筑合计2×(2+1)+2×(2+1)5.3.13对位于采暖地区的燃气一蒸汽联合发电厂，应按表13的规定，增加建设用地单项指标。表13采暖地区建设用地调整指标机组类型单元机组构成机组容量单位调整指标E级多轴2×(1+1)或1×(2+1)400+0.104×(1+1)或2×(2+1)800+0.144x(1+1)+4x(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)+0.18F级单轴2×(1+1)800+0.103×(1+1)+0.124×(1+1)+0.143×(1+1)+3×(1+1)2400+0.164×(1+1)+4×(1+1)3200+0.18F级多轴2×(1+1)或1×(2+1)800+0.104×(1+1)或2×(2+1)+0.144x(1+1)+4×(1+1)或2×(2+1)+2×(2+1)3200+0.185.3.14整体煤气化联合循环(IGCC)发电厂厂区建设用地基本指标按表14所对应的技术条件确定。表14燃气一蒸汽联合循环发电厂厂区建设用地基本指标的技术条件序号项目名称技术条件一二三四五六七八1供水系统直流冷却系统循环冷却系统直接空冷系统间接空冷系统2燃料运卸水路运煤、码头接卸、皮带运输铁路运煤、翻车机卸煤铁路运煤、翻车机卸煤皮带运输铁路运煤、翻车机卸煤皮带运输铁路运煤、翻车机卸煤皮带运输3装机容量2台、4台4动力装置E级多轴(1+1)、(2+1),F级单轴(1+1),F级多轴(1+1)5配电装置110kV或220kV为启动电源；220kV屋外中型、双母线布置6煤质及贮煤天数燃煤发热量18.82MJ/kg,单一煤种，条形煤场，贮量15d;15030斗轮机7气化装置全热回收气化炉8空分装置大型分子筛内压缩流程9脱硫净化装置烷基醇胺法(MDEA),环丁砜(sulfinal)火炬DB12/T598.3—2024序号项目名称技术条件二三四五六七八工业、生活、消防水常规水泵房、水池及贮水箱化学水处理全膜法EDI,全离子交换，膜法预脱盐加离子交换除盐(反渗透加一级除盐加混床),循环水加酸、加阻垢剂、加氯水预处理不设制氢站或供氢站标准状态下，制氢站出力为5-10m³/h、3.2MPa的1套设置，供氢站按贮氢罐组考虑点火油区设施贮油罐、油泵房、汽车卸油设施，油污水处理装置启动锅炉房1～2台燃油炉及配套设施污水处理工业废水集中处理，其他分散处理；生活污水采用生物处理，含油污水采用隔油、浮选处理、含煤废水采用沉淀处理再生水深度处理不设其他辅助生产及附属建筑空压站、雨水泵站；生产实验室、检修维护间、材料库、汽车库、消防车库等20厂前建筑区生产行政办公楼、检修宿舍、夜班宿舍、招待所、职工食堂、浴室21地形厂区自然地形坡度小于3%,厂区采用平坡式竖向布置22地震、地质地震基本烈度7度及以下，非湿陷性黄土地区和非膨胀土地区23气候非采暖区5.3.15整体煤气化联合循环(IGCC)发电厂各种技术条件下的厂区建设用地基本指标应符合表15的规定。表15整体煤气化联合循环(IGCC)发电厂厂区建设用地基本指标技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量厂区用地单位装机容量用地(m²/kW)生产区厂前建筑区合计16002×3002×E级(1+1)0.800.3332×F级(1+1)20.550.8021.350.35624×3004×E级(1+1)30.210.8031.010.2584×F级(1+1)32.930.8033.730.28132×5002×F级(1+1)23.730.8024.530.2452×E级(2+1)24.390.8025.190.252420004×5004×F级(1+1)38.690.8039.490.1974×E级(2+1)39.960.8040.760.204二16002×3002×E级(1+1)22.560.8023.360.3892×F级(1+1)23.940.8024.740.41224×3004×E级(1+1)35.440.8036.240.3024×F级(1+1)38.160.8038.960.325DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量厂区用地单位装机容量用地(m²/kW)生产区厂前建筑区合计32×5002×F级(1+1)27.090.8027.890.2792×E级(2+1)27.750.8028.550.286420004×5004×F级(1+1)43.870.8044.670.2234×E级(2+1)45.140.8045.940.230三16002×3002×E级(1+1)25.020.8025.820.4302×F级(1+1)26.400.8027.200.45324×3004×E级(1+1)40.630.8041.430.3454×F级(1+1)43.350.8044.150.36832×5002×F级(1+1)30.620.8031.420.3142×E级(2+1)31.280.8032.080.321420004×5004×F级(1+1)51.260.8052.060.2604×E级(2+1)52.530.8053.330.267四16002×3002×E级(1+1)21.540.8022.340.3722×F级(1+1)22.920.8023.720.39524×3004×E级(1+1)35.230.8036.030.3004×F级(1+1)37.950.8038.750.32332×5002×F级(1+1)27.140.8027.940.2792×E级(2+1)27.800.8028.600.286420004×5004×F级(1+1)45.860.8046.660.2334×E级(2+1)47.130.8047.930.240五16002×3002×E级(1+1)23.880.8024.680.4112×F级(1+1)25.260.8026.060.43424×3004×E级(1+1)38.350.8039.150.3264×F级(1+1)41.070.8041.870.34932×5002×F级(1+1)29.000.8029.800.2982×E级(2+1)29.660.8030.460.305420004×5004×F级(1+1)48.010.8048.810.2444×E级(2+1)49.280.8050.080.250六16002×3002×E级(1+1)20.400.8021.200.3532×F级(1+1)21.780.8022.580.37624×3004×E级(1+1)32.950.8033.750.2814×F级(1+1)35.670.8036.470.30432×5002×F级(1+1)25.520.8026.320.2632×E级(2+1)26.180.8026.980.270420004×5004×F级(1+1)42.610.8043.410.2174×E级(2+1)43.880.8044.680.223七16002×3002×E级(1+1)27.730.8028.530.4762×F级(1+1)29.110.8029.910.49924×3004×E级(1+1)46.040.8046.840.390DB12/T598.3—2024技术条件档次规划容量机组组合(台数×单机容量厂区用地单位装机容量用地(m²/kW)生产区厂前建筑区合计4×F级(1+1)48.760.8049.560.41332×5002×F级(1+1)33.850.8034.650.3472×E级(2+1)34.510.8035.310.353420004×5004×F级(1+1)57.720.8058.520.2934×E级(2+1)58.990.8059.790.299八16002×3002×E级(1+1)24.250.8025.050.4182×F级(1+1)25.630.8026.430.44124×3004×E级(1+1)40.640.8041.440.3454×F级(1+1)43.360.8044.160.36832×5002×F级(1+1)30.370.8031.170.3122×E级(2+1)31.030.8031.830.318420004×5004×F级(1+1)52.320.8053.120.2664×E级(2+1)53.590.8054.390.2725.3.16对位于采暖地区的整体煤气化联合循环(IGCC)发电厂，应按表16的规定，增加建设用地单项指标。表16采暖地区建设用地调整指标单机容量机机组台数及单位调整指标二台四台+0.28+0.32+0.30+0.325.3.17当发电厂厂区全部或局部场地自然地形坡度在3%及以上，且在厂区内设置挡墙或护坡来合理消除场地高差时，厂区建设用地指标应以实际用地平面投影面积为基础增加3%～7%,挡墙取低限，护坡取高限。当发电厂位于地震基本烈度7度以上地区时，上述范围值为3.50%～7.50%。5.3.18风电场工程项目建设在技术经济合理的条件下，应优先采用单机容量大的风电机组，以达到减少占用土地的目的。5.3.19风电机组用地为永久用地，建设用地指标按风电机组基础底板外轮廓尺寸计算。风电机组建设用地指标应不超过表17、表18的规定。基本指标适合于风电机组选型为IECIⅡ类及以下、地形条件平坦、基础形式为桩基础(混凝土灌注桩、预制混凝土桩)、地震设防烈度小于8度的风电场工程。表17单台机组基本用地指标单机容量85020002500用地指标(m²/台)210240285450480用地指标0.2400.2240.2100.1920.1900.1820.1650.1520.150一20DB12/T598.3—2024表18风电机组基本用地指标装机容量单机容量850200025003000机组台数(台)40用地指标960094059000825076007200机组台数(台)8040用地指标239402242021000机组台数(台)20091用地指标360003363031500288002850027300247502280022500200机组台数(台)26723520080用地指标480604465042000384003790536300330003040029700250机组台数(台)29425020083用地指标599405586052500480004759545600412503800037350机组台数(台)400240200用地指标720006707063000573005700054600495004560045000400机组台数(台)471400267242200用地指标9612089490840007680076095726006600060800598505.3.20需要填方地基的风电机组，用地面积按填方构筑物外轮廓尺寸计算，其用地指标应在上述指标基础上乘以表19的系数。表19风电机组用地指标系数环境条件及机组选型系数地震设防烈度为8度及以上风电机组选型为IECI类或极大风速大于70m/s1.05～1.15需要填方地基高度(m)1.15~1.552～31.25~1.60注：单机容量大的取小值，小的取大值。21DB12/T598.3—20245.3.21风电机组变电站用地为永久用地，用地指标按基础外轮廓尺寸计算。用地指标不应超过表20、表21的规定。基本指标适用于欧式箱式变电站。表20风电机组变电站基本用地指标单机容量1000～15001500～20002000～3000变压器容量1250～16001600～23502350～3250用地指标注：当选用美式箱式变电站时，建设用地指标乘以系数0.5。选用非箱式变电站时，建设用地面积按围栏外轮廓尺寸计算，其用地指标乘以系数3.1-3.8,变压器容量大的取小值，反之取大值。表21风电机组基本用地指标风电场装机容量单机容量850200025003000单台变压器容量(kVA)8009002000235026503250变压器台数(台)664020用地指标900800660660416变压器台数(台)806740用地指标23942124858变压器台数(台)2009160用地指标360031862700240020002002200变压器台数(台)2672352008066用地指标48064230360032002660266222002080250变压器台数(台)29425020083用地指标599452924500400033403344275026002158变压器台数(台)400240200用地指标7200635454004800400040043120260022DB12/T598.3—2024风电场装机容量单机容量850200025003000单台变压器容量(kVA)8009002000235026503250400变压器台数(台)471400267242200用地指标9612847864005340440041603458注：当选用美式箱式变电站时，建设用地指标乘以系数0.5。选用非箱式变电站时，建设用地面积按围栏外轮廓尺寸计算，其用地指标乘以系数3.1-3.8,变压器容量大的取小值，反之取大值。5.3.22光伏发电站工程项目用地总体指标按光伏组件的全面积效率、所在地形区类别、光伏方阵安装排列方式及不同升压等级计算确定，包括光伏方阵、变电站及运行管理中心、集电线路用地和场内道路的用地。5.3.23光伏发电站工程项目用地总体指标按I类地形区、Ⅱ类地形区、Ⅲ类地形区分别编制。当光伏发电站工程项目处于两个或两个以上地形区时，应根据不同地形区分别计算建设用地规模，再累计得出总用地规模。面自然坡度大于3°但小于或等于20°,相对高差在200m以内的微丘地区；Ⅲ类地形区是指地形起伏较大，地面自然坡度大于20°,相对高差在200m以上的重丘或山岭地区。5.3.24光伏方阵排列安装的主要形式包括：固定式、平单轴跟踪式、斜单轴跟踪式、双轴跟踪式。5.3.2510MW光伏发电站工程项目用地总体指标应符合表22至表33的规定。其他装机容量的发电站用地指标计算公式为：用地面积=10MW光伏方阵用地面积×(实际总装机容量/10MW)。表22I类地形区固定式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV24.70025.53526.16426.43928.16121.63222.46723.09523.37125.09220.08020.70920.98422.70620.79713.37113.262表23I类地形区平单轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV24.19325.02925.65725.93227.65423DB12/T598.3—202421.18822.02422.65222.92824.64920.31420.59022.31220.442表24I类地形区斜单轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV48.36449.19949.82850.10351.82542.33743.17243.80144.07645.79837.65038.48539.11439.38941.11133.90034.73535.36435.63937.36130.83231.66832.29632.57234.29328.27629.11129.73930.01531.73726.11326.94827.57627.85229.57324.25825.09425.72225.99827.71922.65123.48724.11524.39026.112表25I类地形区双轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV52.70353.53954.16754.44356.16446.13546.97047.59947.87449.59641.02641.86142.49042.76544.48736.93837.77438.40238.67740.39933.59434.43035.05835.33337.05530.80731.64332.27132.54634.26828.44929.28529.91330.18931.91026.42927.26427.89228.16829.89024.67625.51226.14026.41628.137表26Ⅱ类地形区固定式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV32.06432.89933.52833.80335.52524DB12/T598.3—202428.07528.91129.53929.81431.53624.97225.80826.43626.71228.43322.49123.32623.95424.23025.95120.46021.29621.92422.19923.92120.23120.50622.22820.797表27Ⅱ类地形区平单轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV31.40532.24132.86933.14434.86627.49928.33428.96329.23830.96024.46125.29625.92526.20027.92222.03022.86523.49423.76925.49120.04120.87721.50521.78123.50219.84720.12221.84420.442表28Ⅱ类地形区斜单轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV62.82763.66264.29064.56666.28854.99255.82856.45656.73258.45348.89949.73550.36350.63852.36044.02544.86045.48845.76447.48540.03640.87141.50041.77543.49736.71337.54838.17638.45240.17333.90034.73535.36435.63937.36131.49032.32532.95433.22934.95129.40130.23630.86431.14032.862表29IⅡ类地形区双轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV68.46969.30469.93270.20871.93025DB12/T598.3—202459.93060.76561.39361.66963.39153.28854.12354.75155.02756.74847.97448.81049.43849.71451.43543.62744.46345.09145.36647.08840.00440.84041.46841.74343.46536.93837.77438.40238.67740.39934.31135.14635.77536.05037.77232.03432.86933.49833.77335.495表30Ⅲ类地形区固定式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV39.42840.26440.89241.16742.88934.51835.35435.98236.25737.97930.70031.53532.16432.43934.16127.64528.48129.10929.38531.10625.14725.98226.61026.88628.60723.06323.89924.52724.80226.52421.30122.13622.76523.04024.76220.62621.25421.52923.25120.22021.942表31Ⅲ类地形区平单轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV38.61839.45340.08140.35742.07833.81034.64535.27335.54937.27130.07030.90531.53431.80933.53127.07927.91428.54228.81830.54024.63125.46626.09426.37028.09122.59123.42624.05424.33026.05120.86521.70022.32922.60424.32620.22120.84921.12522.84721.564表32Ⅲ类地形区斜单轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV77.29078.12578.75379.02980.75026DB12/T598.3—202467.64868.48369.11269.38771.10960.14860.98361.61261.88763.60954.14954.98455.61355.88857.61049.24050.07550.70350.97952.70145.15045.98546.61346.88948.61041.68842.52443.15243.42845.14938.72139.55740.18540.46042.18236.15036.98537.61437.88939.611表33Ⅲ类地形区双轴跟踪式10MW光伏发电站用地总体指标单位：公顷效率35/66KV220KV330KV84.23485.06985.69885.97387.69573.72474.56075.18875.46377.18565.54966.38567.01367.28869.01059.01059.84560.47360.74962.47053.65954.49555.12355.39857.12049.20050.03650.66450.93952.66145.42746.26246.89147.16648.88842.19443.02943.65843.93345.65539.39140.22640.85541.13042.8525.3.26不同形式安装的光伏方阵，其用地面积应符合表34的规定。表34光伏方阵用地指标单位：公顷/10MW建设方式效率%28固定式24.06621.057平单轴跟踪式23.56920.623斜单轴跟踪式47.26641.35736.76233.08630.07827.57225.45023.63222.057双轴跟踪式51.52145.11340.07136.06532.78630.05327.74225.76024.0435.3.27光伏方阵用地受地形、地貌等因素影响较大的，其用地指标按表35的调整系数进行调整。表35光伏方阵用地地形调整系数调整内容I类地形区Ⅱ类地形区Ⅲ类地形区调整系数1.3～1.6注：调整系数的区间值包含上限，不含下限。5.3.28光伏变电站及运行管理中心用地控制指标应符合表36的规定。27DB12/T598.3—2024表36光伏变电站及运行管理中心用地控制指标表并网电压等级35/66220用地规模9690354305.3.29光伏集电线路用地是指光伏发电站项目区内集电线路建设用地，当采用直埋电缆敷设方式时，集电线路用地面积与光伏方阵用地已合并，用地指标面积不再另行计算。采用架空线路架设时，集电线路用地指标面积按杆塔基础轮廓尺寸计算。杆塔采用水泥杆时，集电线路用地控制指标应符合表37的规定；杆塔采用铁塔时，集电线路用地控制指标应符合表38的规定。表37光伏集电线路水泥杆用地指标表水泥杆形式单(双)回路用地指标(m²/基)直线杆4带拉线门型杆表38光伏集电线路用地控制指标表转角0°~20°20°~4