装修项目施工合同

装修项目施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]《装修项目施工合同》一、合同双方1.甲方（发包方）：系依法注册成立并合法存续的企业法人，具备从事装修工程的相应资质和能力，拥有装修工程所需的资金、技术、设备和人员等资源，负责组织和协调装修工程的实施，对装修工程的质量、进度和安全等方面进行监督和管理。2.乙方（承包方）：系依法注册成立并合法存续的企业法人，具备从事装修工程的相应资质和能力，拥有装修工程所需的技术、设备和人员等资源，负责按照合同约定的要求和标准进行装修工程的施工，保证装修工程的质量、进度和安全等方面符合合同约定和相关法律法规的要求。二、工程概况1.工程地点：[具体工程地点]2.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，门窗更换，家具定制等装修工程的全部内容。3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：经双方协商确定，本工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括装修工程的全部费用，如材料费、人工费、设备费、管理费等，但不包括因工程变更等原因导致的费用增加。2.付款方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满[X]年后无质量问题一次性无息退还。3.工程结算：工程竣工后，乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准编制工程结算书，经甲方审核后作为工程结算的依据。如双方对工程结算书有异议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行审计，审计结果作为工程结算的依据。四、双方责任与义务1.甲方责任与义务：负责提供装修工程所需的场地、水源、电源等必要的施工条件；按照合同约定的时间和方式支付工程价款；协助乙方与相关部门进行沟通协调，办理装修工程所需的相关手续；对乙方的施工过程进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方整改。2.乙方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工进度进行施工，保证工程质量和施工安全；负责采购装修工程所需的材料、设备等，并保证其质量符合合同约定和相关国家标准的要求；遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护、环境保护等工作；接受甲方的监督和检查，如发觉问题应及时整改，并向甲方报告整改情况。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准的要求，以及合同约定的质量标准。如双方对工程质量标准有异议，可委托有资质的第三方进行检测，检测结果作为工程质量标准的依据。2.工程验收标准：本工程的验收标准应符合国家和地方相关标准的要求，以及合同约定的验收标准。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次验收合格后方可交付使用。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料和相关检测报告；甲方收到竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织验收小组进行验收；验收小组应按照验收标准对工程进行全面检查和测试，如发觉问题应及时通知乙方整改；乙方整改完毕后，应再次提交竣工验收申请报告，经甲方验收合格后签署竣工验收报告。六、工期延误及处理1.工期延误的原因：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等导致工期延误，应根据具体情况确定延误的责任方。2.工期延误的处理方式：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，经双方协商一致后可相应顺延工期；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担乙方因此而增加的费用，并按照合同约定支付违约金；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方逾期[X]日仍未完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此而造成的损失。七、工程变更1.工程变更的程序：如因甲方原因或其他不可预见的原因需要对工程进行变更，应经双方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应包括变更的内容、变更的费用、变更的时间等相关事项。2.工程变更的费用：如因工程变更导致工程费用增加或减少，应按照合同约定的计价方式进行调整。如合同中未约定计价方式，应协商确定计价方式。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金；如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致工程无法正常进行，应承担由此给乙方造成的损失；如甲方擅自变更工程内容或要求乙方提前竣工，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日仍未完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此而造成的损失；如乙方采购的材料、设备等不符合合同约定的质量标准，应更换为符合质量标准的材料、设备，并承担由此给甲方造成的损失；如乙方在施工过程中违反施工现场的管理规定，造成安全或环境污染等问题，应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：本合同未约定仲裁机构，如双方在争议解决过程中约定通过仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称和仲裁规则。十、其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质量保证金退还完毕后终止。2.合同的变更与解除：本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度适当减免责任。4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.附则：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。