仓储设施租赁合同范本

仓储设施租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有仓储设施，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的仓储设施，双方为明确租赁事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储设施概述1.1仓储设施位置：____________________1.2仓储设施面积：____________________1.3仓储设施结构：____________________1.4仓储设施用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同生效后__日内，向甲方支付第一个月租金。3.4乙方应在支付租金的同时，向甲方支付水电费、物业管理费等相关费用。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在使用租赁物期间，应按照甲方的要求，合理使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、完整。4.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行维修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方对租赁物的使用权。5.3甲方应在乙方支付租金后，及时提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物。6.2乙方应按约定支付租金及各项费用。6.3乙方应合理使用和维护租赁物，不得损坏租赁物。6.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状返还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为合同总租金的____%。8.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为合同总租金的____%。8.3合同到期后，双方无争议，合同自行终止。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决可能出现的问题。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，即合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.详细描述租赁物：在合同中明确租赁物的位置、面积、结构及用途等，以避免因信息不明确导致的纠纷。法律名词解释：租赁物指合同中约定的被出租的财产，本合同中为仓储设施。3.确定租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限指合同约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式，以及相关费用的承担。法律名词解释：租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用；支付方式指乙方支付租金的具体方法和周期。5.约定双方权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以确保双方合法权益的实现。法律名词解释：权利义务指合同主体在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。6.设定违约责任：对双方可能出现的违约行为进行约定，明确违约责任和违约金。法律名词解释：违约责任指合同主体未履行合同义务或者履行不符合约定所应承担的法律后果；违约金指合同主体因违约所应支付的赔偿金。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决指合同主体在发生纠纷时，通过相互协商达成一致，解决纠纷的方式。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决指合同主体在发生纠纷无法协商解决时，通过向法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为季节性商品存储，需要在特定季节大量租赁仓储空间。“第__条季节性租赁调整1.乙方因季节性需求，可在合同生效后提出增加或减少租赁面积的申请，具体调整方案需双方协商一致后书面确认。2.季节性租赁期间，租金可按实际使用面积和时间进行调整，具体金额由双方协商确定。”2.场合：乙方租赁仓储设施用于存放易腐食品，需要特定的冷藏设备。“第__条特殊设备要求1.甲方应确保租赁物内配备有符合食品安全标准的冷藏设备，并保持设备的良好运行状态。2.乙方应按甲方的要求合理使用冷藏设备，并承担设备运行的正常费用。”3.场合：乙方租赁仓储设施用于临时存放重要文件或贵重物品，需要额外的安全措施。“第__条安全保障措施1.甲方应采取必要的安全措施，包括但不限于安装监控设备、配备安保人员，确保租赁物的安全。2.乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保贵重物品和重要文件的安全。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物现状说明书（详细描述租赁物的现状，包括但不限于面积、结构、设备等）2.附件二：租金支付凭证（乙方支付租金的银行转账