商业空间包工包料装修合同

商业空间包工包料装修合同合同编号：__________身份证号：____________地址：_________________联系方式：______________营业执照号：____________地址：_________________联系方式：______________鉴于甲方委托乙方进行商业空间装修工程，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________1.2工程地点：____________1.3工程面积：____________平方米（1）拆除工程；（2）水电安装工程；（3）防水工程；（4）墙面、地面、天花板的装修；（5）门窗安装工程；（6）照明、空调等设备安装工程；（7）其他甲方指定的装修项目。第二条工程预算2.1乙方根据甲方提供的装修要求，制定工程预算，经甲方确认后作为本合同的附件。2.2工程预算应包括材料费、人工费、管理费、税费等所有费用。2.3未经甲方书面同意，乙方不得超出预算范围进行施工。第三条工程进度及质量3.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。3.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准及行业规范，如有质量问题，乙方应负责修复。3.3甲方有权对施工过程进行监督，乙方应予以配合。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应根据变更内容重新制定预算，经甲方确认后作为本合同的附件。4.2变更预算不得超过原预算的______%。第五条工程款支付5.1甲方应在合同签订后______日内支付工程预付款，金额为合同总金额的______%。5.2乙方按照施工进度计划完成相应工程量后，甲方应在验收合格后______日内支付进度款，金额为已完成工程量的______%。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后______日内支付尾款，金额为合同总金额的______%。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后______日内组织验收。6.2验收合格后，甲乙双方应签订工程验收合格证书。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方未能保证施工质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和解决问题。2.详细工程内容：合同中应详细列明装修工程的具体内容，包括但不限于拆除、水电安装、防水、墙面装修等，以防止后期因工程内容不明确而产生的纠纷。3.工程预算：甲乙双方应共同确认工程预算，并作为合同附件，预算应包括所有费用，防止乙方擅自增加费用。4.工程进度与质量：合同中应明确工程进度计划和施工质量标准，确保工程按时完成且符合规定标准。5.工程变更：任何工程变更都应重新制定预算并得到甲方确认，避免无序变更导致的成本增加。6.支付条款：明确各阶段支付的时间和金额，确保工程款的支付与工程进度相匹配。7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式，保障双方权益。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够快速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中出现的问题，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如仲裁或诉讼，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即本合同中的甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.预算：指预估的工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.违约金：指当一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行过程中出现的问题，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。5.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行解决的争议解决方式。6.诉讼：指将争议提交给人民法院按照法定程序进行审判的争议解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业空间翻新改造补充条款：考虑到商业空间可能需要在不影响正常营业的情况下进行翻新改造，双方可以约定施工时间避开营业高峰期，或采取分区域施工的方式。补充条款示例：“甲方应提前通知乙方商业空间的营业时间表，乙方将合理安排施工时间，确保施工活动不影响甲方的正常营业。”2.应用场合：新商业空间装修，甲方为新开业商家补充条款：对于新开业的商家，装修进度可能直接影响开业时间，因此可以设定一个明确的工期延误违约金条款。补充条款示例：“若乙方未能在约定工期内完成装修工程，每延迟一日，乙方应支付甲方合同总金额的1%作为违约金。”3.应用场合：商业空间位于租赁场地补充条款：若商业空间为租赁场地，需要确保装修工程不会损害场地或违反租赁协议。补充条款示例：“乙方在施工过程中应确保不损害租赁场地，如因施工造成场地损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。”4.应用场合：商业空间装修涉及环保要求补充条款：商业空间装修可能需要满足特定的环保标准，因此可以增加相应的环保要求条款。补充条款示例：“乙方应保证所有装修材料和施工过程符合国家环保标准，如有违反，甲方有权要求乙方立即停工并承担相应责任。”合同所需附件列表：1.工程预算明细表2.施工进度计划表3.工程验收标准及流程说明4.材料供应清单及品牌型号确认表5.工程变更记录表6.支付进度及金额确认表7.违约金计算方法说明8.甲方提供的装修要求及设计图纸比如，如果你的店铺需要翻新，但又不想影响正常营业，你可以在合同中加上一些关于施工时间的特殊安排。或者，如果你是新开业的商家，装修进度可能直接影响你的开业日期，那么设立一个工期延误的违约金条款就很重要了。另外，如果你的商业空间是租赁的，你需要在合