展览场地租赁合同样本

展览场地租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系人：_________________联系电话：________________第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于：__________________，场地面积：_______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为：__________________。1.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币：_______元/平方米/月，共计租金为人民币：_______元（大写：__________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为：一次性支付、分期支付或按月支付，具体支付方式双方约定如下：（1）一次性支付：乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，将全部租金支付给甲方。a.第一期租金：____年__月__日前支付人民币：_______元；b.第二期租金：____年__月__日前支付人民币：_______元；c.以此类推，直至租赁期满。（3）按月支付：乙方应在每月__日前支付当月租金。第三条场地使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，并确保场地设施及设备的安全运行。3.2乙方在使用场地过程中，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理布置，确保展览活动的顺利进行。3.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条安全责任4.1甲方应对场地的安全性负责，确保场地设施及设备符合国家安全标准。4.2乙方在使用场地期间，应确保参展人员的人身安全和财产安全。4.3双方应共同制定应急预案，确保在突发情况下，能够迅速、有效地处置。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。6.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。6.3在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付甲方违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________注意事项：1.明确合同主体：在合同中应明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同项下的权利义务有明确的承担者。关键词语法律名词解释：合同主体：指参与合同关系，享有权利和承担义务的自然人、法人或其他组织。2.详细描述租赁场地：包括场地位置、面积、用途等信息，以确定租赁的具体内容。关键词语法律名词解释：租赁物：指合同中出租方提供给承租方使用的不动产或动产。3.确定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，防止因支付问题产生纠纷。关键词语法律名词解释：租金：指出租方因出租租赁物而向承租方收取的对价。支付方式：指双方约定的租金交付方式，包括一次性支付、分期支付或按月支付等。4.明确场地使用及维护责任：双方应对场地的使用和维护进行约定，确保场地使用过程中的安全和秩序。关键词语法律名词解释：维护义务：指合同当事人按照合同约定，对租赁物进行必要的保养和维修的义务。5.安全责任：双方应明确安全责任，制定应急预案，保障人员及财产安全。关键词语法律名词解释：安全责任：指合同当事人对租赁物使用过程中，保障人员及财产安全所承担的义务。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，包括支付违约金和赔偿损失。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。7.合同的变更、解除和终止：双方应约定合同变更、解除和终止的条件和程序，以保障双方合法权益。关键词语法律名词解释：合同变更：指在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行前，双方当事人对合同内容进行修改或补充的行为。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或当事人约定的原因，使合同权利义务关系归于消灭的行为。合同终止：指合同当事人依法使合同权利义务关系归于消灭的行为。8.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，包括协商和诉讼。关键词语法律名词解释：争议解决：指在合同履行过程中，双方当事人对合同内容的理解或履行发生分歧时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解决办法：1.对于合同主体不明确或信息错误，应在合同签订前进行核实和修改。2.对于租赁场地描述不清，应在合同中详细描述场地信息，必要时可附图说明。3.对于租金及支付方式产生分歧，双方可协商调整租金金额或支付方式，达成一致。4.对于场地使用及维护责任不明确，双方应详细约定各自的权利义务，确保场地使用过程中的安全和秩序。5.对于安全责任未明确，双方应共同制定应急预案，明确安全责任，保障人员及财产安全。6.对于违约责任不明确，双方应在合同中约定违约金和赔偿损失的计算方式，以便在发生违约时进行追究。7.对于合同变更、解除和终止的条件和程序不明确，双方应在合同中详细约定，以便在实际情况发生时按照约定执行。8.对于争议解决方式不明确，双方应在合同中约定争议解决方式，以便在发生争议时按照约定进行处理。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型艺术展览补充条款：考虑到艺术展览的特殊性，双方可以约定如下补充条款：甲方应提供适宜艺术品展示的照明和温湿度控制设施，确保展品的安全和展示效果。乙方应负责展品的运输、安装和拆卸，并确保在展览期间对展品进行妥善保管。2.场合：国际学术会议补充条款：鉴于学术会议的专业性和国际性，双方可以约定如下补充条款：甲方应提供必要的翻译设备，包括同声传译系统，以满足国际参会者的需求。乙方应负责安排参会者的住宿和交通，并提供必要的接待服务。3.场合：大型产品发布会补充条款：产品发布会通常需要高科技支持和特殊布置，双方可以约定如下补充条款：甲方应提供专业的音响和投影设备，确保发布会的顺利进行。乙方应负责产品展示区的布置和撤场，以及发布会期间的安保工作。4.场合：公益活动或慈善晚宴补充条款：这类活动通常带有慈善性质，双方可以约定如下