房产租赁合同签订指南

房产租赁合同签订指南合同编号：_____本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于：甲乙双方希望在平等互利的基础上，建立长期合作关系，并通过本合同明确双方的权利和义务。第一条合作内容1.1甲方同意委托乙方完成以下事项（以下简称“服务”）：_____________________________。1.2服务的具体要求如下：服务范围：________________________服务质量：________________________服务期限：________________________1.3双方确认，本合同项下的服务内容以附件形式作为补充说明，与本合同具有同等法律效力。第二条合同金额与支付方式2.1甲方向乙方支付的总金额为人民币_____元（大写：_________元整）。2.2付款方式：首期款：甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方支付总金额的____%，即人民币_____元；尾款：甲方应于服务完成并验收合格后____日内向乙方支付剩余款项，即人民币_____元。2.3甲乙双方同意，所有付款均以银行转账方式结算。乙方指定收款账户信息如下：开户行：________________________账号：_________________________2.4甲方应按约定时间及时支付款项，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日____‰。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利：监督乙方履行服务的情况，并提出合理建议；检查乙方提供的服务是否符合约定的质量标准；验收服务成果并签署验收报告。3.2甲方的义务：按时支付合同约定的款项；提供乙方完成服务所需的协助和支持；不得无故终止合同，除非出现本合同约定的合法情形。3.3乙方的权利：要求甲方按时支付合同款项；在甲方未履行合同义务时，有权暂停或终止服务；收取相应的服务费用。3.4乙方的义务：按照合同约定的时间、质量完成服务；保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准；保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条保密责任4.1双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2保密义务不因本合同的终止而失效，双方仍需继续履行保密责任。第五条违约责任5.1甲方违约情形及责任：未按约定支付款项的，除支付逾期金额外，还需支付相应的违约金；提供虚假信息或拒绝提供必要的协助，导致乙方无法按时完成服务的，视为违约，乙方有权解除合同。5.2乙方违约情形及责任：未能按约定时间、质量完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____‰；因服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。如因不可抗力导致合同延迟履行或解除的，任何一方均不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。第七条争议解决7.1双方因本合同产生的争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。7.2除法律另有规定外，与本合同有关的所有争议均适用中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第九条合同文本9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表