房屋租赁合同续签范本

房屋租赁合同续签范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有完全的处分权，乙方愿意租赁甲方房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。第二条租赁期限本次续签租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元/月。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.因房屋及附属设施的自然损耗或故障，甲方应负责维修。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋转租与抵押1.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。2.如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条合同解除与违约责任1.在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。2.在租赁期内，如甲方未按照本合同约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。双方应提供真实有效的个人信息，包括但不限于身份证号和地址。明确房屋的具体信息，包括位置、面积、结构及所有权证号。明确租赁期限，包括起始和终止日期。明确租金金额及支付方式，包括支付周期和逾期支付的滞纳金比例。确定押金金额及退还条件。规定房屋使用及维修责任。禁止未经同意的房屋转租、转借或抵押。规定合同解除条件和违约责任。为合同未尽事宜预留协商补充的空间。2.解决办法：若发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。押金：为保证租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱。滞纳金：因承租方逾期支付租金，按照合同约定应支付给出租方的额外费用。违约金：合同一方未履行合同义务，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同效力的行为。自然损耗：指因时间、自然条件等原因导致的房屋及附属设施的正常损耗。转租：指承租方将租赁权转让给第三方的行为。违法经营活动：指违反国家法律法规的经营行为。特殊应用场合与补充条款：1.场合：家庭出租给外来务工人员补充条款：考虑到外来务工人员可能对当地的政策不够了解，双方可以在合同中补充一条关于居住证办理的条款，例如：“甲方应协助乙方办理居住证，提供必要的居住证明材料。”2.场合：房东出租给大学生短期租赁补充条款：针对大学生的短期租赁需求，可以增加一条关于最短租赁期限的补充，比如：“若乙方为在校学生，甲方可同意的最短租赁期限为一个月，但需提前一个月通知甲方终止租赁。”3.场合：出租给创业公司作为办公场所补充条款：由于创业公司可能存在变动性，可以加入一条关于经营活动的补充，例如：“乙方保证其经营活动合法合规，并不得影响甲方房屋的正常使用和其他租户的权益。”4.场合：出租给长租公寓运营商补充条款：长租公寓运营商可能需要对房屋进行装修，可以增加一条关于装修的补充条款，如：“乙方在进行房屋装修时，应提前向甲方提交装修方案，并确保装修不得改变房屋的主体结构和安全。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状