商业车场租赁合同实施细则

商业车场租赁合同实施细则合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________第一条车场概况1.1车场名称：________________1.2车场地址：________________1.3车场面积：________________平方米1.4车场设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期内发生的物业管理费、水电费、清洁费等相关费用。4.2甲方负责车场的日常维护及管理，确保车场设施正常运行。第五条车场使用5.1乙方应按照甲方提供的车场设施使用说明合理使用车场，不得擅自改变车场用途或设施。5.2乙方不得在车场内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。5.3乙方应确保车场内车辆安全，不得在车场内违规停放车辆，造成他人损害的，乙方应承担相应责任。第六条车场维修与保养6.1甲方应定期对车场进行维修与保养，确保车场设施正常运行。6.2乙方发现车场设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以处理。第七条保险责任7.1甲方应为车场购买必要的保险，确保车场在租赁期间内的安全。7.2乙方应自行承担租赁车辆在车场内的保险责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2甲方未按约定提供车场或车场设施不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金。9.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：车场设施清单注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.车场概况：详细描述车场的名称、地址、面积和设施，以便双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。5.费用承担：明确双方在租赁期间应承担的费用。6.车场使用：乙方应合理使用车场，不得从事违法经营活动或存放危险物品。7.车场维修与保养：明确甲方对车场的维修保养责任。8.保险责任：明确双方对车场和车辆的保险责任。9.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。10.合同解除与终止：明确双方在租赁期间解除或终止合同的条件和程序。11.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车场租赁权的甲方，即车场的所有者或经营者。2.承租方：指需要租赁车场使用的乙方，即租赁车场的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁车场的时间段。4.租金：指乙方为使用车场而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。7.解除合同：指在合同履行期间，双方因特殊原因提前终止合同的行为。8.终止合同：指合同履行完毕或因法定原因终止合同的行为。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商或诉讼等方式解决问题的过程。10.合同签订地：指双方签订合同时所在的地点，通常作为解决争议的法院管辖依据。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为大型活动举办方，需要在租赁期间举办临时活动，可能会影响车场正常使用。补充条款：若乙方在租赁期间需举办大型活动，需提前一个月向甲方提出申请，并说明活动性质、规模和预期影响。甲方有权根据实际情况决定是否同意举办，并在必要时与乙方协商调整租赁条件。2.场合：乙方作为物流公司，需要在车场内进行货物装卸作业。补充条款：乙方在进行货物装卸作业时，应采取必要的安全措施，确保作业过程不影响车场设施和他人安全。同时，乙方需负责清理作业后的现场，保持车场整洁。3.场合：乙方计划在车场内设置广告牌或临时摊位。补充条款：乙方如需在车场内设置广告牌或临时摊位，必须提前向甲方申请，并提交相关设计方案。经甲方同意后，乙方需按照甲方的要求进行设置，并确保不影响车场正常使用。4.场合：乙方希望将车场部分区域用于停放非租赁车辆。补充条款：若乙方需要将车场部分区域用于停放非租赁车辆，需与甲方协商，并在合同中明确非租赁车辆的停放区域、数量和停放费用。合同所需附件列表：1.附件一：车场设施清单详细列出车场内所有设施的名称、数量、规格和状态。2.附件二：租赁区域平面图标明租赁区域的具体位置、面