商业停车场管理权委托合同

商业停车场管理权委托合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为商业停车场的所有权人，拥有该停车场的管理权；鉴于乙方具备停车场管理经验，愿意接受甲方的委托，对停车场进行管理；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项停车场名称：_______停车场地址：_______（1）制定停车场管理规章制度，并报甲方备案；（2）负责停车场内的车辆安全、秩序维护、清洁卫生等工作；（3）对停车场设施进行维护保养，确保设施正常运行；（4）对停车场内的交通事故进行处理，并及时报告甲方；（5）收取停车费用，并及时上交甲方；（6）其他与停车场管理相关的事项。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2在合同有效期内，如甲方认为乙方管理不善，可以提前解除合同。提前解除合同的通知期为____个月。2.3合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条权利义务3.1甲方权利：（1）对乙方进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定履行管理职责；（2）对乙方违反本合同约定的行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）合同期限内，如乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.2甲方义务：（1）按照本合同的约定支付乙方管理费用；（2）提供停车场相关资料，协助乙方进行管理；（3）协助乙方处理停车场内的交通事故。3.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取管理费用；（2）对停车场内的车辆进行管理，保障车辆安全；（3）对停车场内的设施进行维护保养。3.4乙方义务：（1）按照本合同约定履行管理职责，确保停车场正常运行；（2）遵守国家法律法规，不得利用停车场进行违法活动；（3）及时向甲方报告停车场管理情况，接受甲方的监督、检查。第四条管理费用（1）每月支付人民币____元，作为乙方的基本管理费用；（2）根据停车场实际收入，按照____%的比例支付乙方提成。4.2甲方应在每月____日前将管理费用支付至乙方指定的账户。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付管理费用，应按照____%的利率支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按照约定履行管理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同期内管理费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.委托事项具体化：合同中应具体描述甲方委托乙方管理的停车场名称、地址以及乙方的管理职责，避免产生歧义。3.委托期限与续约：合同中应明确约定委托期限，并对提前解除合同和续约事宜进行规定。4.权利义务明确：合同中应详细列举甲乙双方的权利和义务，以明确双方在合同履行过程中的责任。5.管理费用支付：合同中应明确约定管理费用的支付方式、金额和支付时间，以及逾期支付的违约责任。6.违约责任：合同中应明确双方违约责任的承担方式，包括违约金、滞纳金等。7.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.合同履行过程中如遇问题，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。3.如调解或仲裁无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托：指甲方将停车场管理权委托给乙方，由乙方代为行使该项权利。2.委托方：指将权利委托给他人的当事人，本合同中指拥有停车场管理权的甲方。3.受托方：指接受委托代为行使权利的当事人，本合同中指接受甲方委托管理停车场的乙方。4.管理费用：指甲方支付给乙方的停车场管理报酬。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。6.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行付款义务，应支付给对方的逾期付款利息。7.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生纠纷的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商业综合体停车场管理“若甲方停车场位于商业综合体内部，且商业综合体有特殊的营业时间或举办大型活动，乙方应按照甲方提供的活动日程和营业时间调整管理方案，并确保停车场的正常运行。”2.应用场合：节假日或特殊事件期间的停车场管理“在国家法定节假日或甲方举办特殊活动期间，乙方应根据实际情况调整停车场管理措施，包括增加管理人员、优化车辆进出流程等，以确保停车场秩序井然。”3.应用场合：停车场智能化升级“甲方计划对停车场进行智能化升级，乙方应积极配合，提供必要的技术支持和人员培训，确保智能化系统的顺利运行。”4.应用场合：停车场内增设商业设施“甲方有权在停车场内增设商业设施，乙方应协助甲方进行商业设施的规划和管理，确保商业活动与停车场管理相协调。”合同所需附件列表：1.停车场平面图及设施清单附件一：停车场平面图附件二：停车场设施清单2.停车场管理制度及相关法规附件三：停车场管理制度附件四：相关法律法规复印件3.停