包工包料施工合同范本大全

包工包料施工合同范本大全合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________鉴于甲方拟进行如下工程的建设，乙方具备相应的施工能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条工程价款2.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款金额为合同总价款的_____%；（2）乙方按照工程进度完成相应工程内容后，甲方按照实际完成工程量支付进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家及行业相关规范、标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的要求。3.2工程验收：（1）乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到乙方验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应向乙方出具工程验收合格证书。第四条工程变更4.1如因设计变更、甲方要求或其他不可抗力因素导致工程变更，双方应协商一致，签订工程变更协议。4.2工程变更导致工程价款调整的，双方应按照变更内容重新计算工程价款。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。5.2乙方未按照合同约定保证工程质量的，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担整改费用；如整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、内容和期限等关键信息应具体且明确。3.工程价款明确：预付款、进度款和剩余工程价款的支付方式及比例应详细约定。4.质量及验收标准：工程质量要求及验收流程应具体，以保障双方权益。5.工程变更处理：明确工程变更的协商机制及价款调整方式。6.违约责任明确：约定违约金比例及违约处理方式。7.争议解决方式：约定争议解决途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商一致：对于合同执行中的问题，应通过友好协商解决。2.违约处理：根据违约的性质，采取解除合同、要求支付违约金等方式进行解决。3.补充协议：对于合同未尽事宜，可签订补充协议进行补充。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给对方的款项。3.进度款：按照工程进度支付给承包方的款项。4.违约金：当事人违反合同义务时，按照合同约定或法律规定支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律行为所产生的权利和义务关系。7.诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起的请求司法保护的诉讼活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：新建小区居民楼装修补充条款：考虑到居民楼装修可能影响居民日常生活，双方应约定施工时间不得影响居民的正常作息。补充条款：乙方应遵守施工时间规定，每日施工时间不得超过____点至____点，节假日及休息日不得进行噪音较大的施工活动。2.场合：商业综合体内部装修补充条款：商业综合体内人流量大，安全尤为重要，因此需加强施工安全管理。补充条款：乙方需制定详细的施工安全措施，并确保所有施工人员遵守，包括但不限于佩戴安全帽、使用安全防护设备等。甲方有权对施工现场进行定期检查。3.场合：学校寒暑假期间翻修补充条款：考虑到学校翻修可能需要在学生假期内完成，双方应明确施工进度和期限。补充条款：乙方应在____年__月__日至____年__月__日期间完成全部施工任务，确保不影响新学期的正常使用。4.场合：古建筑修复工程补充条款：古建筑修复需要专业知识和技术，双方应约定乙方具备相应的资质和经验。补充条款：乙方应提供相关资质证书，证明其具备古建筑修复的专业能力，并严格按照国家文物局的相关规定进行施工。合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效营业执照副本2.乙方相关资质证书3.工程设计