空置房屋 物业费 合同6篇

空置房屋物业费合同6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主/物业使用人）：______________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，根据相关法律法规及双方自愿达成的协议，就空置房屋的物业管理费事宜，特订立本合同协议。一、定义与范围1.空置房屋：指乙方拥有或使用的房屋，在一段时间内未被居住或使用。2.物业管理费：乙方应按照本合同约定向甲方支付的用于空置房屋管理的费用。二、物业管理的起始日期与费用标准1.物业管理起始日期：自本协议签订之日起。2.物业管理费用标准：按照乙方物业的建筑面积计算，每平方米每月人民币______元。空置房屋的物业管理费按照______%的折扣收取。乙方应支付的物业管理费总额为人民币______元。三、支付方式与时间1.乙方应按照本合同约定，每______个月向甲方支付一次物业管理费。2.首次支付日期为本合同签订后的______个工作日内，之后每次支付日期为对应月份的______日。如遇节假日，支付日期相应顺延。四、物业管理内容与服务标准1.甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。2.服务标准应达到国家及地方相关标准，同时符合甲乙双方约定的其他标准。具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。五、空置房屋管理特殊约定1.乙方应及时向甲方提供空置房屋的相关信息，包括但不限于房屋的具体地址、面积、空置原因及预计空置时间等。2.空置期间，甲方仍对空置房屋进行必要的维护管理，以确保物业的安全与正常使用功能。3.若空置房屋出现损坏或安全隐患，乙方应承担相应的修复费用。如因甲方管理不善导致损坏的，甲方应承担相应责任。4.乙方在恢复使用房屋前，应提前通知甲方，并按照约定支付相应的物业管理费用。若因乙方未提前通知而导致的损失由乙方承担。六、违约责任与争议解决方式1.若乙方未按本合同约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权采取合法手段催缴。2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。篇2合同协议范本：关于空置房屋物业管理费的约定甲方：【甲方名称】（业主）乙方：【物业公司名称】鉴于甲方拥有一处空置房屋位于【具体地址】，并委托乙方进行物业管理服务。为明确双方权益，确保物业服务质量和费用的合理性，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下关于空置房屋物业管理费的合同协议：一、物业基本情况房屋坐落地址：【具体地址】房屋面积：【房屋面积】。该房屋目前为空置状态。二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全保卫、公共设施维护、绿化保洁、环境监测等。乙方应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准，制定详细的服务方案并执行。三、空置房屋物业费标准及支付方式1.空置房屋的物业费标准为【物业费金额】。该标准根据房屋面积和物业服务的实际情况制定，甲乙双方均无异议。2.物业费支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业费，支付时间为每个季度第一个月的【具体日期】。如逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期违约金，违约金标准为应支付金额的百分之【违约金比例】。四、物业费的调整机制如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致物业服务成本发生变化时，乙方可向甲方提出调整物业费的申请。双方应根据实际情况，经过协商后合理调整物业费标准。五、房屋空置状态的认定及管理责任1.房屋空置状态认定：房屋空置期间，乙方应对房屋进行定期巡查，确保房屋安全及设施设备的正常运行。甲方应告知乙方房屋空置情况并承诺房屋内无人员居住。2.甲方责任：甲方应确保房屋在空置期间内的设施设备完好无损，并承担因甲方原因导致的房屋损失。3.乙方责任：乙方应严格按照本合同约定提供物业管理服务，确保房屋安全及设施设备的正常运行。如因乙方管理不善导致房屋损失，乙方应承担相应责任。六、合同期限及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【合同年限】。2.合同终止条件：在合同期内，如遇国家法律法规政策调整或甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，甲乙双方应按照国家有关规定进行结算和交接。七、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：__________________（签字盖章）乙方（物业公司）：__________________（签字盖章）签订日期：__________________签订日期：__________________篇3甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的空置房屋位于__________________（详细地址），房屋面积______平方米，房屋结构类型______。二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，安全监控等。三、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照乙方公示的收费标准，甲方空置房屋的物业服务费用为每月______元人民币。2.缴费方式：甲方应按照年度预缴的方式，于每年______月前向乙方支付当年的物业服务费用。3.空置房屋物业服务费用的支付：甲方自空置房屋交付之日起，应当按照约定标准支付物业服务费用。四、空置房屋管理1.甲方应在签订本合同时向乙方提供空置房屋的详细资料。2.甲方应对空置房屋的内部安全负责，确保不会发生因房屋空置而导致的安全事故。3.乙方有权对空置房屋进行定期检查，确保房屋结构安全及设施设备正常运行。4.若因甲方原因造成空置房屋的损坏，甲方应承担相应的修复费用。五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满后，若双方无异议，可自动续约。六、违约责任1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若因乙方未能履行物业服务职责造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方可对本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：__________________---以上内容即为甲乙双方就空置房屋的物业管理事宜所达成的协议，双方在签订本合同时已充分理解并认同合同内容，愿意共同遵守执行。---九、物业服务的具体内容和标准（可根据实际情况进一步细化）1.公共区域保洁：保持小区内公共区域的卫生清洁，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。2.绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期养护，保持绿化美观。篇4甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据相关法律法规及双方自愿平等原则，甲乙双方就空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、合同目的本合同明确了甲方与乙方对空置房屋的物业管理事项及相关权利义务，确保空置房屋得到妥善管理，维护双方的合法权益。二、物业基本情况本合同涉及的空置房屋位于__________________（地址），房屋面积为______平方米。乙方负责对该房屋进行物业管理服务。三、物业服务内容1.安全管理：乙方需负责物业区域内的安全保卫工作，确保房屋及设施不受损坏、失窃。2.维护保养：乙方应对物业的公共设施、设备进行定期维护，确保正常运行。3.环境卫生：保持物业区域内环境整洁，定期清理垃圾，确保房屋内部及公共区域的卫生状况良好。4.绿化服务：负责物业区域内的绿化维护，创造优美的环境。5.其他服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业服务。四、物业费用1.物业费标准：根据物业服务的具体内容及行业标准，甲方应按照房屋面积向乙方支付物业费。物业费标准为每月______元/平方米。2.缴费方式：甲方应于每月______日前向乙方支付当月物业费。3.空置房屋物业费：对于空置房屋，甲方仍需支付物业费，确保物业服务的正常进行。4.滞纳金：如甲方未按约定时间支付物业费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的______%。五、物业服务质量乙方应按照约定提供优质的服务，确保物业服务质量符合相关标准。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。六、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可协商续签。七、违约责任1.如甲方未按约定支付物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金并采取相应的催缴措施。2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。3.双方其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他事项1.双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________________（签字）乙方（物业管理公司）：__________________（签字）日期：______年______月______日篇5甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方拥有位于____（物业地址）的房屋，物业类型为____（住宅、办公、商业等），建筑面积为______平方米。甲方目前该房屋处于空置状态。二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，安全防范，业主投诉处理，档案资料管理等。针对空置房屋，乙方还将提供特定的空置房管理服务，包括但不限于：定期巡查，防止非法入侵，保持房屋内部基本整洁等。三、物业管理服务费用1.物业服务费标准：按照_____（物业所在地）的相关法律法规和当地行业惯例，甲乙双方约定物业服务费标准为____元/月。2.缴费方式：甲方应按季度/年度向乙方缴纳物业服务费，首次费用应在合同签订后____日内支付。3.空置房费用：鉴于房屋空置，双方约定在房屋实际交付使用前，甲方应按照物业服务费标准的__%支付空置房物业服务费。4.其他费用：除此之外的其他费用（如停车费、特约服务费等）按照乙方公示的标准执行。四、物业服务质量标准乙方应按照国家相关标准和行业惯例提供服务质量，具体标准详见附件《物业管理服务质量标准》。五、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。六、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方应按时足额缴纳物业服务费；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取物业服务费；乙方应提供符合标准的物业管理服务；乙方应对空置房尽到管理职责，确保房屋安全。七、违约责任1.若甲方未按时足额缴纳物业服务费，乙方有权要求甲方补交，并可以按照未缴金额的____%收取滞纳金。2.若乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。若整改后仍不达标，甲方有权要求减免物业服务费或解除本合同。八、其他事项约定双方可针对特定事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________邮箱地址：____________签订日期：_______年_______月_______日 乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______联系电话：______营业执照号码：______资质证书编号：______签订日期：_______年_______月_______日附件：《物业管理服务质量标准》及相关补充协议等文档。---文档结束---篇6甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方空置房屋的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的空置房屋位于__________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。二、物业管理服务内容1.乙方应对甲方空置房屋提供基本的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。2.乙方需确保甲方空置房屋的外墙、楼道、电梯等公共区域的整洁与安全。3.乙方需定期对甲方空置房屋的内部进行巡查，确保房屋内部设施完好无损。4.乙方需及时响应甲方的紧急维修请求，确保甲方的财产安全。三、物业管理费用及支付方式