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文档简介

2025年住宅退款及和解协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为住宅的卖方，乙方为住宅的买方，双方就住宅退款及和解事宜达成如下协议：一、协议背景1.甲方于____年____月____日与乙方签订《住宅买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于____的住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方。2.原合同约定，乙方支付总房款人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。3.截至本协议签订之日，乙方已支付房款人民币____元整（大写：____元整）。4.由于甲方原因，导致该住宅无法按照原合同约定办理过户手续，乙方要求甲方退款并和解。二、退款及和解事项1.甲方同意退还乙方已支付的全部房款人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户（账户名称：____，账号：____，开户行：____）。3.乙方同意放弃原合同项下的一切权利，包括但不限于要求甲方履行过户义务、支付违约金、赔偿损失等。4.乙方同意在本协议签订后____个工作日内，协助甲方办理退款相关手续。三、违约责任1.甲方未按本协议约定退还乙方房款的，应向乙方支付逾期退款违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方未按本协议约定协助甲方办理退款手续的，应向甲方支付逾期协助违约金，违约金计算方式为：____%。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该住宅所在地的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方

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