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文档简介

2025年度社区物业委托管理协议书范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对社区物业进行管理的事宜，达成如下协议：一、协议主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____联系电话：____二、委托管理范围及内容2.1委托管理范围甲方委托乙方管理的物业范围为：____（具体地址及面积）。2.2委托管理内容（1）物业设施设备的维护与管理；（2）物业环境绿化与清洁卫生；（3）物业管理区域内公共秩序维护；（4）物业服务质量提升；（5）物业相关事务协调与处理；（6）法律法规规定的其他物业管理事项。三、委托管理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2在协议有效期内，如双方同意续签，应在本协议到期前一个月内签订新的委托管理协议。四、费用及支付4.1物业管理费用甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（2）物业公共能耗费：人民币____元/平方米·月；（3）其他费用：____。4.2支付时间及方式甲方应在每月____日前向乙方支付当月物业管理费用，逾期未付的，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议；（2）甲方应按约定时间及金额向乙方支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，不得干涉乙方的正常工作；（4）甲方应承担法律法规规定的其他义务。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照本协议约定履行物业管理职责，确保物业服务质量；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；（4）乙方应承担法律法规规定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本协议约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，甲方有权解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效

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