2025年二手房租赁策划合作框架协议

2025年二手房租赁策划合作框架协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的二手房租赁权，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就二手房租赁事宜达成以下合作框架协议：一、合作背景1.1甲方拥有位于____（具体地址）的二手房，具备合法的租赁权。1.2乙方因工作、生活等原因，需要在____地区租赁一套合适的二手房。1.3双方经友好协商，决定就乙方租赁甲方二手房事宜达成合作。二、合作内容2.1房屋基本信息2.1.1甲方房屋位于____（具体地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，装修状况为____。2.1.2甲方房屋具备合法的租赁手续，包括房产证、土地证等相关证件。2.2租赁期限2.2.1乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.3租金及支付方式2.3.1乙方租赁甲方房屋的租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。2.3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度初支付下一季度的租金。2.3.3乙方应在约定时间内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权解除本协议。2.4房屋使用及维修2.4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并承担正常使用过程中的维修费用。2.4.2如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.4.3甲方对房屋进行维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。2.5费用承担2.5.1乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用，由乙方承担。2.5.2甲方负责房屋的大修及公共部位的费用。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照本协议约定的租金及支付方式收取乙方支付的租金。3.1.2甲方应确保房屋具备合法的租赁手续，并保证乙方在租赁期间的使用权。3.1.3甲方在租赁期间对房屋进行维修时，应提前通知乙方，并确保维修质量。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限、租金及支付方式使用甲方房屋。3.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担正常使用过程中的维修费用。3.2.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.3如乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名