新版2025书面小产权房买卖合同5篇

新版2025书面小产权房买卖合同5篇篇1合同编号：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方将其所有的位于________________的小产权房（以下简称“该物业”）出售给乙方。物业的具体信息如下：房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋附属设施：_______________________等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该物业的出售价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。三、物业交付甲方在收到全款后的XX个工作日内将该物业交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。四、产权问题处理鉴于该物业为小产权房，产权问题由甲方负责处理。甲方承诺在交易完成后的一年内取得该物业的合法产权证明，并承担所有相关费用。如因甲方原因导致无法取得产权证明，甲方应全额退还乙方已支付的款项并承担违约责任。五、违约责任1.甲、乙双方如因一方违约导致合同无法履行，违约方应支付违约金给守约方，违约金为该物业交易价格的XX%。2.若甲方未能按期交付物业或未能履行产权问题的承诺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。六、其他条款1.甲、乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日（以下仅供参照，可根据实际情况进一步调整）篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：_____________________________。2.房屋类型：_____________________________。3.建筑面积：_____________________________平方米。4.结构及装修情况：请在此处详细描述。二、交易条款1.房屋价格：人民币________元整（大写：_________圆整）。2.付款方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整，余款于____年____月____日前支付完毕。3.房屋交付期限：甲方在乙方全款付清后的___个工作日内办理房屋交接手续。4.产权过户：因小产权房特殊性质，产权过户手续按照国家相关政策执行，双方共同配合办理相关手续。三、甲乙双方责任与义务1.甲方保证对所出售房屋拥有完全产权，并保证在交易完成后立即将房屋交付乙方使用。2.乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。3.甲乙双方应配合完成房屋交接手续及相关证件的变更。4.因甲乙双方个人原因产生的产权风险由相应方承担。四、违约责任及赔偿标准1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应每日支付逾期应付款的___%作为违约金。2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应赔偿乙方已支付款项的___%作为违约金。3.因甲乙双方任何一方原因导致产权无法过户或过户延迟，相应责任由责任方承担。五、其他约定事项请在此处详细说明其他双方协商一致的事项。例如家具、电器配置，物业管理费用结算等。若有特殊条款可单独签订协议作为本合同附件。六、争议解决方式本合同的解释权及履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除本合同一经签字盖章，即具有法律效力，不得随意变更或解除。若确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均享有合同解除权。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日注意事项说明：本合同为双方真实意思表示，签订前请仔细阅读并充分理解各条款内容。在签署合同时请注意以下事项：篇3新版小产权房买卖合同协议（格式样例，适用XX年最新版）=========================甲方（出售方）：__________________身份证号：__________________乙方（购买方）：__________________身份证号：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议：一、标的物基本情况----甲方同意将其名下位于____________的小产权房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积______平方米，结构______，楼层______，具体位置详见合同附件的权属证明。二、交易条款----1.交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）______元整作为本次交易的房屋总价款。该款项将在本合同签署后按以下约定支付。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（详细支付方式）□现金一次性支付□分期付款。（若选择分期付款，应详细约定每期付款金额及时间）3.过户费用：甲乙双方约定，因本次交易所产生的过户费用由______承担。4.交房时间：甲方应在______日前将房屋交付给乙方使用。三、房屋权属保证----甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。若因此导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。四、违约责任及纠纷解决方式----1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款----1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋权属证明等文件，与本合同具有同等法律效力。本合同所涉及到的所有附件均应妥善保管，作为本合同的组成部分。如有丢失或损坏，应及时向对方提供补证资料或者做出合理解释。甲乙双方共同确认以上内容并签署本合同。本合同内容真实有效，双方均已认真阅读并理解合同条款的含义和法律效力。特此签名确认：甲方签名盖章：____________日期：___________乙方签名盖章：____________日期：___________见证人签名盖章（如有）：_______日期：___________附件：（具体随合同寄送的文件清单）此合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份为凭。此合同具有法律效力，特此证明。（以下为骑缝章部分）甲乙双方共同确认合同真实性并加盖骑缝章骑缝章：____________日期：___________篇4合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：____________身份证号码：____________________________联系方式：______________________乙方（买方）：____________身份证号码：____________________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本买卖合同。第一条交易房屋基本情况1.房屋坐落于__________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋权属证明文件：甲方提供______（如购房合同等权属证明文件）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整。2.支付方式：乙方一次性支付人民币______元整给甲方。付款日期为______年______月______日之前。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应在本合同签署后______个月内协助乙方办理产权过户手续。第四条甲方的权利和义务1.保证所交易的房屋权属无争议，无抵押、查封或其他权利限制情况。2.保证房屋的安全性和合法性，如实告知乙方房屋存在的质量问题及其他重要事项。第五条乙方的权利和义务1.按照约定支付购房款项。2.办理产权过户手续时，按照法律规定提供相关证件及资料。第六条违约责任1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的百分之二十（20%）。第七条法律适用及争议解决方式1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。篇5甲方（出卖人）：__________（身份证号：____________）乙方（买受人）：__________（身份证号：____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其小产权房与乙方购买事宜，经过充分协商，达成以下合同条款，以资双方共同信守。一、标的物及基本情况1.甲方拥有坐落于________________的房产一处，建筑面积____平方米。房屋所有权及土地使用权等相关证照资料真实齐全有效。因某种原因无法出具官方权属证明的，甲方向乙方披露实情，并承担相应责任。二、交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）__________元整（¥______元）。乙方按照以下方式支付购房款：（一）签订本合同时，乙方支付购房定金人民币______元给甲方；（二）在甲方完成房产过户及房产交接手续后______日内支付尾款______元整。若未能按期完成过户和交接的，按照违约责任处理。甲方收款时应当场出具收据凭证。三、房产交付及过户（一）房产交付时间：自双方签署本合同之日起______天内交付给乙方使用；房产过户手续应当在甲方取得产权证书后的______个月内办理完毕。甲方应当积极协助乙方办理过户手续并提供相关证明材料。（二）甲乙双方应相互配合向房屋所在地周边社区等相关机构办理房屋买卖有关手续及变更登记事项等。四、有关权利及税费负担甲乙双方在本次交易中所产生的中介费、税费等相关费用由______方承担。其他费用约定如下：____________等均由______方承担。甲乙双方按照国家和当地的规定各自承担相