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文档简介

2025年住宅项目预销策划预订协议书甲方（开发商）：____乙方（预订方）：____鉴于甲方为我国一家知名房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验，现正开发位于____的住宅项目。乙方为有意向购买该住宅项目的客户。为确保双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下预销策划预订协议：一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括住宅、商业及配套设施。1.4项目规划：项目共分为____期开发，预计____年全部竣工。二、预订事项2.1乙方预订的住宅户型为____，建筑面积为____平方米，楼层为____层。2.2乙方预订的住宅单价为人民币（大写）：____元/平方米（小写）：____元/平方米。2.3乙方预订住宅的总价款为人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.4乙方预订住宅的付款方式为：（1）预订金：乙方在签订本协议时支付预订金人民币（大写）：____元（小写）：____元。（2）首付款：乙方在签订正式购房合同之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____元（小写）：____元。（3）余款：乙方在房屋交付使用之日起____日内支付余款人民币（大写）：____元（小写）：____元。三、预订优惠政策3.1乙方在签订正式购房合同后，可享受以下优惠政策：（1）赠送装修基金人民币（大写）：____元（小写）：____元。（2）享受购房折扣优惠，折扣率为____%。（3）其他优惠政策：____。四、预订协议的生效、终止和解除4.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.2在以下情况下，本协议终止：（1）甲乙双方达成一致意见，同意终止本协议。（2）甲方未能按约定时间取得预售许可证，导致乙方无法签订正式购房合同。（3）乙方未能按约定时间支付预订金、首付款或余款。4.3在以下情况下，本协议解除：（1）甲乙双方达成一致意见，同意解除本协议。（2）甲方未能按照约定时间交付房屋。（3）乙方在签订正式购房合同前，因个人原因要求解除本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为预订金的____%。5.2甲方如未能在约定时间内取得预售许可证，导致乙方无法签订正式购房合同，乙方有权要求甲方退还预订金，并支付预订金____%的违约金。5.3乙方如未能在约定时间内支付预订金、首付款或余款，甲方有权解除本协议，乙方预订的住宅不予保留，预订金不予退还。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方

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