杭州市二手住宅买卖申请协议2025

杭州市二手住宅买卖申请协议2025甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续并领取不动产权证书之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。____方承担。3.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明文件。四、交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与协议约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方房屋总价款的____%作为违约金。（2）甲方未能按照约定办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方房屋总价款的____%作为违约金。（2）乙方未能按照约定协助甲方办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____签字/盖章日期：____乙方（买受人）：____签字/盖章日期：____一、房屋基本情况甲方作为出卖人，拥有位于杭州市的二手住宅一套，该房屋基本情况如下：1.1房屋地址：杭州市____区____街道____小区____幢____室，房屋结构为砖混结构，建筑面积为100平方米。1.2房屋结构：该房屋为多层建筑，共6层，甲方所售房屋位于第4层。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为100平方米，实际使用面积约为90平方米。1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式甲乙双方经充分协商，确认以下交易价格及支付方式：2.1交易价格：双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：肆拾万元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。（2）余款：人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：____元，于办理过户手续并领取不动产权证书之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。三、过户手续甲乙双方应按照以下约定办理过户手续：3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。3.2乙方应协助甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明文件。四、交付及验收甲乙双方应按照以下约定进行房屋交付及验收：4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与协议约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。五、违约责任甲乙双方应承担以下违约责任：5.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方房屋总价款的____%作为违约金。（2）甲方未能按照约定办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方房屋总价款的____%作为违约金。（2）乙方未能按照约定协助甲方办理过户手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出