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文档简介

2025年商业物业租赁管理协议范本甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鉴于甲方为商业物业的合法所有者，拥有位于____的商业物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁事宜达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业结构：____4.物业用途：____二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金每____年调整一次，调整幅度双方协商确定。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方在租赁期间如出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、物业使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用物业，按照物业原有的结构和使用功能进行经营活动。2.乙方负责物业内部的日常维修和保养，确保物业的正常使用。3.如物业出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，维修费用由乙方承担。六、物业管理1.甲方负责物业的总体管理，包括但不限于物业管理、保安、清洁、绿化等。2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。3.乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照甲方指定的方式进行处置。七、保险及安全1.乙方应在租赁期间为物业投保相应的商业保险，保障物业及乙方经营活动的安全。2.乙方应确保物业内的经营活动符合国家安全、消防等相关规定，确保人员安全。八、违约责任1.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的____%。3.乙方在租赁期间，如出现严重违反本协议约定的行为，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为物业租金的____个月。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起

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