学生公寓租赁协议书标准格式

学生公寓租赁协议书标准格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有学生公寓的合法使用权，愿意将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、公寓信息1.1出租公寓地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3附属设施：空调、热水器、洗衣机、家具等（具体详见附件一）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等，具体方式双方协商确定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用要求5.1乙方须按照甲方提供的公寓用途使用该公寓，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用公寓内的附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按照市价赔偿。5.3乙方应遵守公寓管理规定，保持公寓环境卫生，不得在公寓内从事违法活动。六、维修责任6.1公寓及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。但因房屋结构、设施老化等原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。6.2乙方在使用过程中发现公寓及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。七、保险责任7.1乙方应自行承担在租赁期间的人身及财产安全责任，甲方不负任何保险责任。7.2乙方在租赁期间，如需对公寓进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。8.2在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方____个月租金作为违约金。8.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方____个月租金作为违约金。九、争议解决9.1双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____联系电话：____联系电话：____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件一：公寓附属设施清单1.空调：____台2.热水器：____台3.洗衣机：____台4.家具：床____张，桌椅____套，衣柜____个，书架____个5.其他：____（以上设施均应保证正常使用，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换）附件二：乙方身份证复印件（乙方应在签订本协议时