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文档简介

2025年策划转租商业用地协议书样本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有某商业用地（以下简称“该地块”）的使用权，并愿意将该地块使用权转租给乙方使用；乙方愿意接受甲方的转租条件，现双方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1.1甲方拥有位于____（具体地址）的商业用地，土地使用权面积为____平方米，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。1.2甲方为合法土地使用权人，有权对该地块进行转租。1.3乙方因业务发展需要，拟租赁该地块进行商业用途。二、转租事项2.1转租地块甲方同意将该地块的使用权转租给乙方，乙方同意租赁该地块。转租地块的具体位置、面积及用途如下：（1）地块位置：____（具体地址）（2）地块面积：____平方米（3）用途：商业用途2.2转租期限乙方租赁该地块的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式（1）乙方应支付甲方租金共计人民币____元（大写：____元整），作为租赁该地块的费用。（2）乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.4保证金乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余保证金无息退还乙方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方保证对该地块拥有合法的使用权，并保证在租赁期间该地块使用权不受任何第三方主张权利的干扰。（2）甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于土地使用权证的办理。（3）甲方应在租赁期间负责该地块的物业管理、绿化、保洁等相关工作。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用该地块，并享有该地块的占有、使用、收益等权利。（2）乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。（3）乙方应合理使用该地块，爱护场地设施，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。（4）乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。四、违约责任4.1甲方如违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2乙方如违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：__

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