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文档简介

2025年商业地产持有者与租赁客户协议策划文稿一、前言随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，商业地产市场交易日趋活跃。为了规范商业地产持有者与租赁客户之间的合作关系，确保双方权益，特制定本协议策划文稿。本文稿旨在为双方提供一份具有指导性和操作性的协议范本，以促进双方合作共赢。二、协议背景1.商业地产持有者：指拥有商业地产项目的企业或个人，以下简称“甲方”。2.租赁客户：指租赁甲方商业地产项目的企业或个人，以下简称“乙方”。3.本协议旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益。三、协议内容1.租赁物业（1）物业名称：____（2）物业地址：____（3）物业面积：____（4）物业用途：____2.租赁期限（1）租赁起始日期：____（2）租赁结束日期：____（3）续租条件：____3.租金及支付方式（1）租金标准：____（2）支付方式：____（3）租金调整：____4.保证金（1）保证金金额：____（2）保证金支付方式：____（3）保证金退还条件：____5.物业管理费（1）物业管理费标准：____（2）支付方式：____6.维修与保养（1）甲方责任：____（2）乙方责任：____7.安全与环保（1）甲方责任：____（2）乙方责任：____8.保险责任（1）甲方责任：____（2）乙方责任：____9.违约责任（1）甲方违约责任：____（2）乙方违约责任：____10.争议解决（1）协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。四、附加条款1.甲方应确保物业符合国家相关法律法规的要求，具备合法经营条件。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变物业用途，确需改变的，应提前向甲方申请。3.乙方应按约定用途合理使用物业，确保物业安全、环保。4.甲方应对乙方提供的营业执照、资质证书等文件进行审核，确保乙方具备合法经营资格。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、协议签署1.本协议经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。2.本协议的修改、补充、解除、终止等事项，应由甲乙双方协商一致并书面签署。3.本协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利、义务和责任。六、总结如下本协议策划文稿旨在为商业地产持有者与租赁客户提供一个公平、公正、透明的合作框架，以促进双方合作共赢。甲乙双方应本着诚信、平等、互利的原则，共同维护

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