2025年度租赁期内店面权属变更协议

2025年度租赁期内店面权属变更协议甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方于____年____月____日签订《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。现因乙方经营需要，双方就租赁物权属变更事宜达成以下协议：一、权属变更事项1.1乙方同意将租赁物范围内的部分店面（以下简称“变更部分”）的租赁权转让给丙方（以下简称“受让方”），具体变更部分如下：（1）变更部分位于租赁物内的具体位置：____；（2）变更部分的面积：____平方米；（3）变更部分的使用用途：____。1.2甲方同意乙方将变更部分的租赁权转让给受让方，并同意受让方按照本协议约定的条款使用租赁物。二、权属变更手续2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方提交以下文件：（1）乙方与受让方签订的《租赁权转让协议》；（2）受让方的营业执照副本、法定代表人身份证明等有效证件；（3）其他甲方要求的相关文件。2.2甲方在收到乙方提交的上述文件后，应在____个工作日内办理完毕租赁物权属变更手续，包括但不限于办理租赁合同变更、产权证明文件变更等。三、租赁期限及租金3.1本协议签订后，原合同中约定的租赁期限不变，仍为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，直至租赁期限届满。3.3乙方与受让方签订的《租赁权转让协议》中，应明确约定受让方支付租金的义务，并承诺在租赁期限内按照甲方的要求提供担保。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方及受让方的经营情况进行监督，确保租赁物的合理使用；（2）甲方有权按照本协议约定收取租金；（3）甲方有权要求乙方及受让方遵守租赁物的管理规定，确保租赁物的安全和完好。4.2甲方义务：（1）甲方应按照本协议约定办理租赁物权属变更手续；（2）甲方应保证租赁物的质量及设施完好，确保乙方及受让方的正常经营；（3）甲方应协助乙方及受让方办理与租赁物相关的各类手续。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定将变更部分的租赁权转让给受让方；（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定办理租赁物权属变更手续；（3）乙方有权按照原合同约定收取租金。4.4乙方义务：（1）乙方应按照原合同约定支付租金；（2）乙方应保证变更部分的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）乙方应协助甲方办理租赁物权属变更手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方未按照本协议约定办理租赁物权属变更手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议