2025年农村住宅建设合同文件

2025年农村住宅建设合同文件甲方：____市/县农村住宅建设发展有限公司乙方：____市/县居民（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供农村住宅建设服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____村农村住宅建设项目1.2工程地点：____市/县____镇/街道____村1.3工程规模：____栋住宅楼，每栋楼____层，总建筑面积约为____平方米1.4工程质量标准：符合____级标准1.5工程工期：自合同签订之日起至____年____月____日二、甲方责任与义务2.1甲方应按照合同约定的工期、质量标准和工程内容，向乙方提供合格的住宅楼。2.2甲方应按照合同约定的价格，向乙方收取房款。2.3甲方应确保工程安全，加强施工现场的管理，确保乙方的人身和财产安全。2.4甲方应承担因工程质量问题造成的返工、维修等费用。2.5甲方应按约定时间向乙方交付住宅楼，并办理相关产权手续。三、乙方责任与义务3.1乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付房款。3.2乙方应按照合同约定的工期，配合甲方完成工程建设。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关个人信息和资料，并配合甲方办理相关手续。3.4乙方应合理使用住宅楼，不得擅自改变房屋结构和用途。3.5乙方应在合同约定的时间内支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。四、价格与支付4.1本合同房价款为每平方米____元，总计约为____元。4.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付房款：（1）合同签订后____日内，支付房款的____%；（2）主体结构封顶后____日内，支付房款的____%；（3）工程竣工验收合格后____日内，支付房款的____%；（4）交付住宅楼后____日内，支付房款的____%。4.3乙方支付房款的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____市/县农村住宅建设发展有限公司账号：____开户行：____五、质量与保修5.1甲方应按照合同约定的质量标准，完成工程建设。工程质量保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.2甲方在保修期内负责维修和更换因质量问题导致的损坏部位。5.3乙方发现房屋质量问题，应在验收合格之日起____日内向甲方提出，并提供详细书面材料。____日内进行核实并处理。六、交付与验收6.1甲方应按照合同约定的工期，完成工程建设。工程竣工后，甲方应组织乙方进行验收。6.2乙方应按照合同约定的质量标准，对工程进行验收。验收不合格的，甲方应按照乙方要求进行整改。6.3验收合格的，甲方应向乙方交付住宅楼，并办理相关产权手续。七、违约责任7.1甲方未按照合同约定的工期、质量标准完成工程的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。7.2乙方未按照合同约定的时间支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付房款部分的____%。7.3甲方未按照合同约定交付住宅楼的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的