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文档简介

2025年典范房地产代理合同模板甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有位于____的房地产（以下简称“该房产”），并愿意委托乙方代理销售该房产；乙方具备房地产代理销售资质，愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、代理事项1.1乙方接受甲方的委托，代理销售甲方所拥有的位于____的房地产。1.2乙方代理销售该房产的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方在代理期限内，应尽最大努力销售该房产，并按照甲方的指示进行销售。二、代理权限2.1乙方有权代表甲方与购房者进行洽谈、签订《商品房买卖合同》等法律文件。2.2乙方有权按照甲方的指示制定销售策略、价格、付款方式等。2.3乙方无权对甲方的房产进行任何形式的处置、转让、抵押等行为。三、代理费用3.1乙方代理销售该房产的代理费用为房产销售总额的____%。3.2代理费用在购房者支付购房款时，由甲方一次性支付给乙方。3.3甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权暂停代理销售该房产，并要求甲方支付逾期支付的代理费用。四、甲方的权利与义务4.1甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。4.2甲方应协助乙方办理房产销售相关手续，包括提供相关证件、资料等。4.3甲方不得干涉乙方的正常销售活动，不得无故解除代理合同。4.4甲方应在合同约定的期限内支付代理费用。五、乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的指示进行销售，不得擅自改变销售策略、价格等。5.2乙方应妥善保管与房产销售相关的资料、文件等，确保其安全、完整。5.3乙方应定期向甲方报告销售情况，包括销售进度、购房者信息等。5.4乙方应在合同约定的期限内完成代理销售任务。六、合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除应当书面进行，经双方协商一致后生效。6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。6.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关房地产代理销售的法律法规，不得从事任何违法经营活动。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同一

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