2025年终止商业租赁合同样本

2025年终止商业租赁合同样本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方于____年____月____日签订了《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因，双方同意终止原合同。为确保双方的合法权益，经友好协商，特订立本终止合同（以下简称“本合同”），具体条款如下：一、合同终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。二、终止原因1.乙方因经营策略调整，需提前解除租赁合同。2.甲方同意乙方的终止请求。三、终止后的处理1.乙方应在本合同生效后____个工作日内，将租赁场地内的所有物品搬离，并将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.甲方应在乙方搬离后____个工作日内，退还乙方已支付的部分租金和押金，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用。四、双方的权利与义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定，收取乙方支付的租金和押金；（2）对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定；（3）在合同终止后，按照约定退还乙方租金和押金。2.甲方义务：（1）按照本合同约定，将租赁场地交付给乙方使用；（2）在合同终止后，按照约定退还乙方租金和押金。3.乙方权利：（1）按照本合同约定，使用租赁场地进行经营活动；（2）在合同终止后，按照约定要求甲方退还租金和押金。4.乙方义务：（1）按照本合同约定，支付租金和押金；（2）按照甲方要求，对租赁场地进行合理使用和妥善保管；（3）在合同终止后，按照约定搬离租赁场地内的所有物品，并承担修复损坏的费用。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定搬离租赁场地内的物品，或未将场地恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权扣除乙方已支付的部分租金和押金。2.若甲方未按照本合同约定退还乙方租金和押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付逾期退款违约金。六、争议解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁场地1.甲方出租给乙方的场地位于____，面积约为____平方米，具体位置详见附件一。2.乙方租赁该场地用于____业务，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。3.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.乙方应在租赁期限开始前，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定搬离租赁场地并恢复原状，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应承担的违约金、损坏赔偿金等费用，将剩余押金无息退还乙方。二、场地使用1.乙方应按照甲方的要求，合理使用和妥善保管租赁场地，不得私自改变场地结构和用途。2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在租赁期间，如需进行装修或改动场地，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。4.乙方在租赁期间，应承担场地内的水费、电费、物业管理费等相关费用。三、合同终止1.双方同意，在租赁期限届满前，如乙方因经营策略调整等原因需提前终止合同，乙方应提前____个月书面通知甲方。2.双方同意，在租赁期限届满前，如甲方因特殊原因需提前终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方。3.双方同意，在合同终止后，按照本合同约定的处理方式办理相关事宜。四、其他1.本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.本合同一式两份，甲乙双