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文档简介

2025年餐馆经营商铺租赁合同示范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方用于餐馆经营的事宜，达成如下协议：一、租赁商铺1.1商铺位置：位于____市____区____路____号，面积为____平方米。1.2商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营餐馆，经营内容为____（具体经营内容）。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租赁费用3.1租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），每____个月支付一次。3.2保证金：乙方应在签订合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或提前解除合同后，乙方按照合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取租金及保证金；（2）对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营；（3）在租赁期限届满或解除合同后，有权收回商铺。4.2甲方义务：（1）确保商铺及附属设施的正常使用；（2）协助乙方办理相关经营手续；（3）按照合同约定退还保证金。4.3乙方权利：（1）在租赁期限内，享有商铺的使用权；（2）按照合同约定使用商铺进行合法经营；（3）在租赁期限届满或提前解除合同后，有权要求甲方退还保证金。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金及保证金；（2）合理使用商铺及附属设施，确保商铺的安全和整洁；（3）不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动；（4）在租赁期限届满或提前解除合同后，按照合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未按约定提供商铺及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方如未按约定使用商铺或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本

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