广场广告位租赁协议

广场广告位租赁协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的广场广告位，乙方有意租赁该广告位进行商业宣传，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就广场广告位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的：甲方位于__________的广场广告位。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁用途：乙方租赁该广告位用于商业宣传。

四、租金及支付方式：乙方应于租赁期限内，按月支付租金，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

五、权利义务：双方应严格按照协议约定，履行各自的权利义务。

六、违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证广告位的权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律障碍，并向乙方提供合法使用广告位的权利。

2.甲方应确保广告位符合国家相关法律法规及行业标准，具备安全使用条件。

3.甲方应按照协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付广告位。

4.甲方应保证广告位在租赁期间内不受任何第三方干扰，确保乙方正常使用广告位。

5.甲方应按照约定对广告位进行必要的维护，确保广告位的完好。

6.甲方应按照协议约定的时间、地点和方式，收取乙方租金，不得擅自提高租金标准。

7.甲方应按照约定，在租赁期满或乙方提前终止租赁时，将广告位交还给乙方。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间、地点和方式，支付租金，不得拖欠或违约。

2.乙方应合理使用广告位，不得擅自改变广告位结构或功能，不得损害广告位及其周边环境。

3.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，不得利用广告位进行违法活动。

4.乙方应按照协议约定，在租赁期限内不得擅自转租或分租广告位。

5.乙方应按照甲方要求，在租赁期限内对广告位进行必要的维护。

6.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将广告位交还给甲方，并确保广告位完好无损。

7.乙方应遵守广告位的租赁规则，不得在广告位上张贴、悬挂与租赁目的无关的物品。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并享有广告位的所有权。

2.乙方有权要求甲方提供合法使用广告位的权利，并享有在租赁期限内使用广告位进行商业宣传的权利。

双方义务：

1.甲方有义务保证广告位的合法使用，并按照协议约定履行交付、维护等义务。

2.乙方有义务按照协议约定支付租金，合理使用广告位，并按照约定履行维护等义务。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，乙方租赁甲方广告位的总金额为人民币____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元），作为租赁保证金。

2.月租金：自租赁期限开始之日起，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金人民币____元整（￥____元）。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.保证金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁，且广告位完好无损，无任何违约行为的情况下，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内退还乙方首付款人民币____元整（￥____元）。

三、额外费用：

1.乙方在使用广告位过程中产生的额外费用，如广告制作费、安装费、维护费等，由乙方自行承担。

2.如因不可抗力导致广告位无法正常使用，双方应协商解决额外费用的承担问题。

四、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。

2.乙方支付款项后，甲方应提供相应的收据或发票，以证明乙方已履行付款义务。

五、逾期支付：

1.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的滞纳金。

2.如乙方连续逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

六、税费承担：

本协议项下的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

七、付款方式变更：

如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时交付广告位，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

b.若甲方提供的广告位存在安全隐患或不符合约定标准，甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方违反协议规定，擅自提高租金，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的租金。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

b.若乙方违反协议规定，擅自改变广告位用途或损害广告位，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c.若乙方未在租赁期满或提前终止租赁时，将广告位完好无损地交还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决任何争议，协商不成时，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方可向租赁广告位所在地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

b.仲裁：双方可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。

2.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：双方同意，如发生争议，任何一方可向租赁广告位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，双方应提供相关证明文件。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在签订本协议前，双方应确保已充分理解并同意本协议的所有条款。

二、有效期：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租协议。

三、变更条款：

1.本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.任何对协议内容的修改或补充，均不得损害第三方的合法权益。

四、终止条款：

1.本协议在以下情形下可终止：

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.在本协议终止后，双方应按照约定履行清理、交接等后续事宜。

五、通知与送达：

1.双方应通过书面形式相互通知，通知以送达对方实际地址为生效时间。

2.如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

六、争议解决：

1.在本协议执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁广告位所在地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

七、不可抗力：

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，双方应提供相关证明文件。

八、法律适用与管辖：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，如发生争议，任何一方可向租赁广告位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本协议的任何附件均为协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.广告位租赁需求说明书，详细说明乙方对广告位的具体要求，包括尺寸、位置、外观设计等。

2.广告内容说明，包括广告内容、形式、投放周期等。

二、设计方案

1.广告位设计方案，包括广告位的外观设计、安装方式、材质等。

2.广告内容设计图，展示广告的具体内容和视觉效果。

三、技术规格

1.广告位的技术参数，如尺寸、材质、承重能力等。

2.广告内容的制作标准，包括印刷质量、安装要求等。

四、各类证件复印件

1.甲方拥有广告位所有权的证明文件复印件。

2.广告位相关审批文件复印件，如城市规划许可证、建筑安全许可证等。

3.乙方营业执照、法人代表身份证明等合法经营证明文件复印件。

五、其他相关文件

1.本协议的签订及生效证明文件。