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文档简介

2025年个人住房按揭抵押交易合同样本甲方（按揭抵押人）：____身份证号：____乙方（按揭抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其所购买的住房向乙方申请按揭抵押贷款事宜，达成以下协议：第一条住房基本信息1.1甲方购买的住房位于：____市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为：____。1.2甲方购买的住房的土地使用权性质为：____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条按揭贷款金额及期限2.1甲方申请的按揭贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照中国人民银行的相关规定执行。3.2甲方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第四条抵押物及抵押权4.1甲方以其购买的住房作为抵押物，抵押给乙方，乙方依法享有抵押权。4.2甲方应按照乙方的要求，及时办理抵押物登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。第五条抵押物的保险5.1甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款本金。5.2甲方应在保险合同中指定乙方为第一受益人，并将保险单正本交付乙方保管。第六条甲方承诺6.1甲方保证所提供的个人信息真实、完整、有效，如有变更，应及时通知乙方。6.2甲方承诺按照约定的还款方式、还款金额及还款期限，按时足额偿还贷款本息。6.3甲方在贷款期间，不得擅自转让、出租、赠与、抵押、查封、拍卖抵押物。第七条乙方权利7.1乙方有权按照约定的还款方式、还款金额及还款期限，要求甲方偿还贷款本息。7.2乙方有权对抵押物进行检查、监督，确保抵押物的价值不受损害。7.3乙方在甲方未按照约定偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押物，优先受偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。8.3甲方擅自转让、出租、赠与、抵押、查封、拍卖抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第九条合同的解除与终止9.1在贷款期限内，甲乙双方不得擅自解除或终止本合同。9.2在贷款期限届满，甲方按照约定偿还贷款本息后，本合同自行终止。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解除及终止，如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本

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