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文档简介
业主与装修设计师协议编号:__________
甲方(业主):__________
地址:__________
乙方(装修设计师):__________
地址:__________
鉴于甲方拟对其房屋进行装修,乙方具备相应的设计能力和资质,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方房屋装修设计事宜达成如下协议:
一、合同目的:乙方受甲方委托,对甲方房屋进行装修设计,以满足甲方对居住环境的美观、实用、舒适等方面的需求。
二、合同背景:甲方为改善居住环境,决定对房屋进行装修,乙方具备丰富的设计经验和专业知识,愿意为甲方提供装修设计方案。
双方的责任和义务:
甲方责任和义务:
1.甲方应按照约定向乙方提供房屋的相关资料,包括但不限于房屋结构图、面积、层高、门窗位置等信息,以便乙方进行设计。
2.甲方应配合乙方进行现场勘查,确保乙方能够全面了解房屋现状,为设计提供准确依据。
3.甲方应按时支付乙方设计费用,具体支付方式及时间由双方另行约定。
4.甲方应对乙方提供的装修设计方案进行审核,如有修改意见,应在规定时间内反馈给乙方。
5.甲方应确保乙方在装修设计过程中的人身和财产安全,不得因甲方原因给乙方造成损失。
6.甲方应遵守国家相关法律法规,确保装修设计符合规范要求。
乙方责任和义务:
1.乙方应在甲方提供资料的基础上,按照约定的时间完成装修设计方案,包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。
2.乙方应确保设计方案的质量,符合甲方要求,并符合国家相关设计规范和标准。
3.乙方应在甲方提出修改意见后,及时对设计方案进行修改和完善。
4.乙方应遵守国家相关法律法规,确保装修设计过程中的环保、安全要求得到满足。
5.乙方应保护甲方提供的资料和隐私,不得泄露给第三方。
6.乙方应按时完成设计方案,如因乙方原因导致延误,乙方应承担相应的责任。
7.乙方应在装修设计过程中,与甲方保持良好沟通,及时解决设计过程中出现的问题。
双方权利:
1.甲方有权要求乙方按照约定的时间完成设计方案,并保证设计方案的质量。
2.甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见,乙方应予以配合。
3.甲方有权要求乙方保护其提供的资料和隐私。
乙方权利:
1.乙方有权要求甲方按照约定支付设计费用。
2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和配合,以便乙方完成设计方案。
3.乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规,确保装修设计过程中的安全。
合同金额与支付方式:
一、合同总金额:本协议项下,乙方设计服务费用总额为人民币__________元整(¥__________元)。
二、支付方式:
1.预付款:甲方应在本协议签订后__________个工作日内,向乙方支付人民币__________元整(¥__________元)作为预付款,预付款计入合同总金额。
2.设计方案审核通过后支付:乙方完成设计方案并经甲方审核通过后,甲方应在本方案审核通过之日起__________个工作日内,向乙方支付人民币__________元整(¥__________元),此笔款项计入合同总金额。
3.工程实施阶段支付:在甲方房屋装修工程进入实施阶段,乙方根据实际设计工作量,按比例向甲方提交设计阶段费用支付申请,甲方应在收到申请后__________个工作日内,按照乙方提交的比例支付相应的款项。
4.工程验收完毕支付:甲方房屋装修工程验收合格后,甲方应在本工程验收合格之日起__________个工作日内,向乙方支付剩余的设计服务费用人民币__________元整(¥__________元),此笔款项计入合同总金额。
三、额外费用:
1.如因甲方原因导致设计方案需进行重大修改,乙方有权按照实际工作量及收费标准向甲方提出额外费用申请,甲方应在收到申请后__________个工作日内支付。
2.如因不可抗力等原因导致设计方案无法按期完成,乙方有权要求甲方支付相应的延期费用。
四、支付条件:
1.甲方支付款项前,乙方应提供相应的发票或收据。
2.甲方支付款项后,乙方应提供相应的付款证明。
五、违约责任:
1.如甲方未按约定支付款项,应向乙方支付__________%的违约金。
2.如乙方未按约定完成设计方案,应向甲方支付__________%的违约金。
违约与争议解决机制:
一、违约行为及责任:
1.甲方违约:
a.若甲方未按约定支付款项,除应支付相应违约金外,还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
b.若甲方提供的资料不真实或不完整,导致乙方设计工作延误或需重新设计,甲方应承担相应的责任,包括但不限于支付延期费用和额外设计费用。
2.乙方违约:
a.若乙方未按约定时间完成设计方案,除应支付相应违约金外,还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
b.若乙方设计方案不符合约定要求或国家相关规范,乙方应重新设计,直至满足甲方要求,并承担相应费用。
二、违约金及赔偿:
1.甲方违约时,应向乙方支付合同总金额__________%的违约金。
2.乙方违约时,应向甲方支付合同总金额__________%的违约金。
3.因违约造成的经济损失,双方应按照实际损失进行赔偿。
三、争议解决:
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。
2.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
3.如双方均同意,争议解决也可通过诉讼方式,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、适用法律:
本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
五、管辖法院:
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,如仲裁未能解决,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
附则:
一、生效条件:本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,自生效之日起对双方具有法律约束力。
二、有效期:本协议的有效期为__________年,自协议生效之日起计算。协议期满后,如双方无异议,本协议自动续期__________年。
三、变更与终止:
1.变更:在协议有效期内,如因不可抗力或其他正当理由,任何一方需对协议内容进行变更,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.终止:
a.协议期满或双方达成终止协议的,本协议自行终止。
b.在协议有效期内,如任何一方违约,另一方有权通知违约方终止协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
c.因不可抗力导致本协议无法继续履行时,双方均有权终止协议,并互不承担违约责任。
四、通知:
1.双方应通过书面形式相互通知,包括但不限于变更协议内容、支付款项、违约通知等。
2.通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址,自发出之日起__________个工作日后视为送达。
五、不可抗力:
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。
2.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并采取一切必要的措施减轻损失。
3.因不可抗力导致协议无法履行时,双方应协商解决,如协商不成,可按本协议的争议解决机制处理。
六、其他:
1.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,任何一方不得擅自复制、泄露或转让本协议。
附件:
一、需求文档
1.甲方房屋装修需求说明书,包括装修风格、功能布局、材料要求等。
2.甲方提供的房屋原始结构图、平面图、立面图等。
二、设计方案
1.乙方提供的装修设计方案,包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。
2.设计方案的技术说明和详细尺寸。
三、技术规格
1.装修工程所需材料的技术规格和性能要求。
2.装修过程中所需遵循的施工规范和标准。
四、各类证件复印件
1.甲方房屋产权证明文件复印件。
2.乙方相关资质证书复印件,如营业执照、设计师资格证书等。
3.乙方与甲方签订的保密协议复印件。
五、其他
1.双方在协议履行过程中产生的往来函件、会议纪要等。
2.与装修工程相关的其他文件和资料。
附件一至五作为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。所有附件均需经过双方签字确认,并在协议中
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