房屋抵押借条

房屋抵押借条

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并以自有房屋作为抵押物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借条，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

1.2借款期限为自本借条签订之日起至______年______月______日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1本借款利息按照年利率______%计算，利息按月支付，每月______日为付息日。

2.2甲方应于每月付息日将利息支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

户名：_____________________

账号：_____________________

2.3如甲方逾期支付利息，应按照逾期金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

第三条抵押物

3.1甲方以位于______市______区______路______号的房屋（房屋所有权证号：______）作为抵押物。

3.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定其他权利负担。

3.3甲方应在本借条签订后______日内，配合乙方到房屋所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。

第四条抵押物的保管及处分

4.1抵押物由甲方负责保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.2如甲方违反前款规定，乙方有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

4.3甲方如因特殊原因需要处分抵押物，应事先征得乙方书面同意，并确保处分所得款项优先用于偿还借款本息。

第五条借款的偿还

5.1甲方应于借款期限届满之日一次性偿还借款本金及剩余利息。

5.2如甲方逾期偿还借款本金，应按照逾期金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未能按照本借条约定偿还借款本息，乙方有权依法申请实现抵押权。

6.2实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及实现抵押权的费用。

6.3如抵押物拍卖、变卖所得款项不足以清偿借款本息，乙方有权继续向甲方追偿。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

7.1.1甲方有权按照本借条约定使用借款。

7.1.2甲方应按照本借条约定支付利息和偿还本金。

7.1.3甲方应保证抵押物权属清晰，无权属纠纷。

7.1.4甲方应配合乙方办理抵押登记手续。

7.2乙方的权利和义务：

7.2.1乙方有权按照本借条约定收取利息。

7.2.2乙方有权在甲方违约时依法实现抵押权。

7.2.3乙方应按照本借条约定向甲方提供借款。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本借条约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2如乙方违反本借条约定，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本借条在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本借条的其他条款。

第十条其他

10.1本借条未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本借条具有同等法律效力。

10.2本借条一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签